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教师宿舍分配管理办法及操作流程

一、总则

为保障教职工基本生活需求，优化宿舍资源配置，营造和谐稳定的校园环境，根据国家及学校相关规定，结合我校实际，特制定本办法。本办法适用于学校所有在编在岗教职工及按规定可申请宿舍的其他人员。宿舍分配与管理坚持公平、公正、公开的原则，按需分配、统筹兼顾，优先保障无房教职工及特殊困难教职工的住宿需求。

二、教师宿舍分配管理办法

（一）申请条件与资格

1.新入职教职工：新录（聘）用、调入我校的教职工，在本市无自有住房且未享受过学校或政府住房补贴政策的，可申请教师宿舍。

2.在岗教职工：在我校连续工作满一定年限且无校内住房的在岗教职工，可按规定申请或调整宿舍。

3.特殊情况：经学校认定确无住房的其他特殊情况教职工，可酌情考虑。

4.已享受学校一次性住房补贴、购房补贴或已分配校内成套住房的教职工，原则上不再纳入宿舍分配范围。

（二）分配原则与优先级

1.按需分配原则：根据教职工家庭实际住房状况、家庭人口结构及学校宿舍房源情况进行分配。

2.公平公正原则：分配过程透明，分配结果公示，接受全体教职工监督。

3.统筹兼顾原则：在保障基本需求的前提下，适当考虑教职工的工作年限、岗位性质等因素。

4.优先级排序（参考）：

*第一优先级：新入职且在本市无任何形式自有住房的单身教职工或已婚无房教职工。

*第二优先级：在我校工作满一定年限，家庭住房困难（如人均住房面积低于当地平均水平）的在岗教职工。

*第三优先级：因特殊工作需要（如长期野外作业、异地交流等）且无校内住房的教职工。

*具体优先级细则由宿舍管理委员会（或相应决策机构）根据实际情况研究制定并适时调整。

（三）宿舍管理与规范

1.入住管理：教职工凭宿舍分配通知单，在规定时间内到后勤管理部门办理入住手续，签订《教师宿舍入住协议》，明确双方权利与义务。

2.退宿管理：教职工因调离、辞职、辞退、解除聘用合同，或已购置自有住房等原因不再符合住宿条件的，应在规定期限内办理退宿手续，结清相关费用，保持宿舍设施完好。

3.日常行为规范：

*爱护宿舍公共设施和财物，严禁擅自改装、拆卸、损坏。

*保持宿舍内外环境卫生整洁，严禁乱堆乱放、乱涂乱画。

*自觉维护宿舍区安静与安全，严禁在宿舍内从事违法违规活动，严禁留宿非本宿舍人员。

*节约用水用电，杜绝浪费。

4.费用承担：住宿费、水电费、物业管理费等按学校相关规定执行，由入住教职工按时足额缴纳。

（四）退出机制与违规处理

1.主动退出：教职工住房条件改善或不再符合住宿资格时，应主动向宿舍管理部门提出退宿申请。

2.限期退出：对于已不符合住宿条件的教职工，宿舍管理部门应发出限期退宿通知，教职工应按期办理。

3.违规处理：对违反宿舍管理规定，经劝阻教育无效者，学校有权视情节轻重给予批评教育、警告、罚款，直至责令限期退宿。对于无故逾期不退宿者，学校将采取包括但不限于停发相关福利、通过法律途径解决等措施。

三、教师宿舍分配操作流程

（一）申请受理阶段

1.发布通知：学校后勤管理部门根据房源情况，在规定时间发布宿舍申请通知，明确申请条件、所需材料、截止日期等。

2.个人申请：符合条件的教职工填写《教师宿舍申请表》，并提交相关证明材料（如身份证、聘用合同、无房证明、家庭住房情况证明等），报所在部门审核。

3.部门初审：教职工所在部门对申请人资格及材料真实性进行初审，签署意见后汇总报送后勤管理部门。

（二）资格审核与信息公示阶段

1.材料复核：后勤管理部门对各部门报送的申请材料进行复核，必要时可向房产管理等相关部门核实信息。

2.资格公示：将通过资格审核的申请人名单在校园网或公告栏进行公示，公示期不少于三个工作日。

3.异议处理：公示期内，对公示结果有异议的，可向后勤管理部门提出书面申诉，后勤管理部门应在收到申诉后五个工作日内进行调查核实并予以答复。

（三）房源统筹与分配方案制定阶段

1.房源统计：后勤管理部门对现有可分配宿舍房源进行清理、统计，明确宿舍类型、数量、面积等信息。

2.拟定方案：根据公示无异议的申请人名单、房源情况及分配原则，由后勤管理部门牵头，会同相关部门（如人事处、工会等）共同研究拟定宿舍分配初步方案。分配方案应尽可能体现公平与效率。

3.方案审批：初步分配方案报学校分管领导审批。对于涉及人数较多或情况复杂的分配，可提交学校宿舍管理委员会（或校长办公会）审议决定。

（四）分配结果公示与确认阶段

1.结果公示：经审批通过的宿舍分配结果在校园网或公告栏进行公示，公示期不少于三个工作日。

2.确认与答疑：公示无异议后，由后勤管理部门向申请人发放《教师宿舍分配通知单》。对分配结果有疑问的，教职工可向后勤管理部门咨询，后勤管理部门应予以耐心解释。

（五）入