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安徽小型仓库租赁合同

第一条租赁双方基本信息

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：安徽省________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：安徽省________________________

联系电话：________________________

第二条租赁仓库基本情况

仓库位置：甲方将位于安徽省________________________（具体地址需明确至街道门牌号，如“合肥市蜀山区XX路XX号XX园区X栋X单元”）的小型仓库出租给乙方使用。

仓库面积：该仓库实际使用面积为______平方米（以双方共同测量为准），建筑面积为______平方米，仓库类型为______（如“标准平房仓库”“楼层仓库”“恒温仓库”等）。

仓库用途：乙方承诺将仓库用于________________________（如“普通货物存储”“办公设备存放”“日用品中转”等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

附属设施：仓库配套设施包括________________________（如“装卸平台”“货运电梯”“照明系统”“消防器材”“监控设备”等），甲方应确保附属设施在租赁期内正常使用。

第三条租赁期限

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

续租约定：租赁期满前30日内，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

提前解约：任何一方如需提前解除合同，应提前45日书面通知对方，并承担相应违约责任（具体责任见第七条）。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金总额为人民币______元（大写：________________________元整）。

支付周期：租金按______（“月”“季度”“半年”“年”）支付，乙方应在每周期到期前10日内支付下期租金。首次租金应于本合同签订之日起5日内支付。

支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

发票约定：甲方应在收到租金后7日内向乙方提供合法有效的发票（如“增值税普通发票”“增值税专用发票”等）。

第五条押金及其他费用

租赁押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整），作为乙方履行合同义务的担保。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应在15日内无息退还押金。

其他费用：租赁期内，以下费用由乙方承担：

水费、电费、燃气费（如有）：按实际用量及当地收费标准按月支付；

物业管理费：每月______元，与租金同期支付；

仓库保险费：乙方应自行购买货物财产保险，费用由乙方承担；

维修费用：因乙方使用不当导致仓库或设施损坏的，维修费用由乙方承担；因自然损耗或甲方设施老化导致的损坏，由甲方承担维修费用。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

交付义务：甲方应于______年______月______日前将仓库按约定条件交付乙方，双方签署《仓库交接确认书》，明确设施设备状况。

维修义务：负责仓库主体结构、主要附属设施的日常维修，确保符合安全使用标准。

监督权：有权对乙方使用仓库的情况进行合理监督，发现乙方违规使用时可要求限期整改。

协助义务：协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如“场地使用证明”“消防备案”等），但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务

使用权：在租赁期内合法使用仓库及附属设施，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转借仓库。

合规义务：遵守国家及安徽省关于仓储管理的法律法规，严禁存储易燃易爆、有毒有害、放射性等危险品，如因违规存储导致损失，由乙方承担全部责任。

维护义务：妥善保管仓库设施，因乙方过错导致设施损坏的，应在7日内修复或赔偿损失。

安全义务：负责仓库内部的防火、防盗、防潮等安全管理，配备必要的安全设备，定期检查消防器材有效性。

第七条违约责任

甲方违约：

未按时交付仓库的，每逾期一日应按月租金的0.5%支付违