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新办公室装修合同协议书范本-通用版

尊敬的用户，当您准备为新办公室进行装修，一份权责清晰、内容周全的合同协议是保障工程顺利进行、维护双方合法权益的基石。本范本旨在提供一个通用的框架，您可根据实际情况进行调整和细化，建议在签署前咨询专业法律人士或相关行业顾问。

办公室装修合同协议书

甲方（委托方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系地址：[公司注册地址或实际办公地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]

乙方（承接方）：[装修公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系地址：[公司注册地址或实际办公地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]

资质等级：[装修公司资质等级，如：建筑装饰装修工程专业承包X级]

[可选，根据实际情况填写：乙方项目经理：[姓名]联系电话：[电话号码]]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其新办公室装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层]

2.工程内容和范围：

具体包括但不限于以下内容（详见附件一：《施工图纸》及附件二：《工程量清单与材料说明》）：

*地面工程：[例如：地砖铺设、地板铺设、自流平处理等]

*墙面工程：[例如：乳胶漆、壁纸、文化石、木饰面、玻璃隔断等]

*顶面工程：[例如：轻钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板吊顶、矿棉板吊顶、灯具安装等]

*门窗工程：[例如：办公室门安装、玻璃门及隔断安装、窗帘盒及窗帘安装等]

*水电工程：[例如：强电改造及布线、弱电（网络、电话、门禁、监控）布线、给排水管道铺设与改造等，需注明是否包含设备采购]

*消防工程：[例如：消防报批协助、消防设施改造与安装（烟感、喷淋、报警系统等），需符合当地消防规范]

*空调工程：[例如：空调设备采购、安装、管道铺设、风口安装等，或原有空调系统改造]

*办公家具安装配合：[如需乙方配合办公家具的安装就位]

*其他：[根据实际需求填写，如前台、接待区、会议室、茶水间等专项区域装修]

3.工程期限：

*开工日期：______年____月____日（具体以甲方书面通知及具备开工条件为准）

*竣工日期：______年____月____日

*工期总日历天数：______天

第二条工程价款与支付

1.合同总价款：

人民币[具体金额大写]元（￥[具体金额小写]元）。

此价款为固定总价合同，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料运输及保管费、垃圾清运费、成品保护费、水电费、施工人员保险、办理相关手续（如需）等。除本合同明确约定可调整的情况外，任何情况下不作调整。

（或：此价款为暂定价，最终价款按双方确认的实际完成工程量及附件约定的单价据实结算。）

2.支付方式与期限：

*预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。乙方收到预付款后，应在____日内向甲方提供等额合规发票及开工报告。

*进度款：

（1）工程完成____%（例如：水电管线敷设及隐蔽工程验收合格后），甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。乙方需提供相应阶段的验收资料、工程量报告及等额合规发票。

（2）工程完成____%（例如：墙面、顶面基层处理完成，主要饰面材料进场并验收合格后），甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。乙方需提供相应阶段的验收资料、材料合格证明及等额合规发票。

（可根据工程实际情况增减进度款支付节点和比例）

*竣工结算款：工程全部竣工并经甲方、监理（如有）及相关主管部门（如需）验收合格，双方办理完竣工结算手续后____日内，甲方向乙方支付至结算总价款的____%（一般为95%-97%）。乙方需提供竣工图、完整的工程技术资料、竣工结算报告、甲方签署的竣工验收单及等额合规发票。

*质量保证金（保修金）：结算总价款的____%（一般为3%-5%）作为质量保证金。保修期满____年后（或：分别在各分项工程保修期满后），如无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方在____日内无息返还。乙方需提供相应收款收据。

3.支付账户：

乙方指定收款账户：

开户名：[乙方公司全称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

第三条工程