租赁保证金退还合同协议.docxVIP

租赁保证金退还合同协议

甲方（出租方）：[出租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[出租方地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（承租方）：[承租方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[承租方地址]

联系方式：[电话号码]

根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的编号为[原租赁合同编号]的《租赁合同》（下称“原租赁合同”），就该合同项下租赁保证金（下称“保证金”）的退还事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条背景与依据

甲乙双方原签订的原租赁合同约定，乙方为履行原租赁合同，于[保证金支付日期]向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：[金额大写]）。该保证金用于担保乙方履行原租赁合同项下的义务。现原租赁合同期限已届满/已解除/已提前终止，租赁物已按原租赁合同约定返还给甲方，乙方已结清/甲方已确认乙方已结清原租赁合同项下的租金、[其他费用1]、[其他费用2]等费用（具体以双方确认的结算单据为准）。

第二条退还主体

本协议项下的保证金由甲方退还给乙方。

第三条退还条件

甲方有权在满足以下条件后退还保证金：

（一）乙方已按原租赁合同及相关约定返还租赁物，并已配合甲方完成租赁物的验收，租赁物状态符合原租赁合同约定的返还标准；

（二）乙方已结清所有根据原租赁合同及补充协议应付而尚未支付的费用，或甲方已书面确认乙方无需支付相关费用；

（三）甲方未根据原租赁合同及本协议约定，从保证金中扣除任何款项。

第四条保证金扣除

若存在根据原租赁合同及本协议约定应从保证金中扣除款项的情况，具体扣除项目及金额如下：

（一）乙方未按原租赁合同约定支付租金，经甲方催告后仍未能按时补足的，应扣除所欠租金及[约定是否包含滞纳金]滞纳金；

（二）因乙方原因造成租赁物损坏或缺失，经评估后，维修或重置费用由乙方承担，甲方有权从保证金中扣除相应的合理费用，具体金额以甲方提供的有效凭证为准；

（三）乙方违反原租赁合同约定，给甲方造成其他损失的，甲方有权根据实际损失金额从保证金中扣除，具体金额以甲方提供的有效凭证及双方确认的损失金额为准；

（四）其他根据原租赁合同及本协议约定的应扣除款项。

甲方拟进行扣除的，应向乙方提供详细的费用明细及相应的有效证据，并在扣除前将扣除项目和金额书面通知乙方。乙方应在收到通知后[合理期限，例如：七（7）]日内对扣除项目和金额进行核实，如有异议，应在此期限内提出，并提供相应的反驳证据。甲方应在收到乙方异议后[合理期限，例如：七（7）]日内进行复核，并书面通知乙方复核结果。如无异议或异议不成立，甲方可在双方确认或异议期限届满后[合理期限，例如：十（10）]日内，从保证金中扣除相应款项。

若扣除后的保证金余额不足抵扣相关款项，甲方仍有权要求乙方另行支付。

第五条退还流程与时间

（一）甲方确认满足本协议第三条约定的条件，或双方已就本协议第四条约定的扣除事宜达成一致（或乙方已无异议）后，甲方应在[约定具体时间，例如：十五（15）]日内，将扣除（如有）后的保证金本金通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

（二）甲方应在支付保证金前[合理期限，例如：三（3）]日内，向乙方提供收款凭证复印件。

第六条乙方义务

（一）乙方应确保提供给甲方的银行账户信息准确无误；

（二）乙方应在收到甲方退还的保证金后，核对金额，如有异议，应在收到款项后[合理期限，例如：三（3）]日内书面通知甲方，并提供相应证据。甲方应在收到异议后[合理期限，例如：七（7）]日内予以处理并回复乙方；

（三）乙方应配合甲方进行租赁物的返还和验收工作。

第七条违约责任

（一）甲方未按本协议第四条约定的扣除金额及第五条约定的时间退还保证金（扣除相应款项后），每逾期一日，应按未付金额的[约定违约金比例，例如：万分之五（0.05‰）]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数，例如：三十（30）]日的，乙方有权要求甲方支付相当于未付金额[约定违约金比例，例如：百分之十（10%）]的违约金，或解除本协议并要求甲方立即支付保证金。

（二）乙方无正当理由拒绝配合甲方进行租赁物返还及验收，或对扣除款项有异议但在合理期限内未提出或提出证据不足，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定仲裁委员会名称]申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼）。

第九条其他

（一）本协议是原租赁合同不可分割的一部分，与原租赁合同具有同等法律效力。本协议未约定