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租赁合同（2025年附租赁物维修责任）

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本信息

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的，名称为________，规格/型号为________，数量为________的租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明文件为：________________________（如房产证号/车辆登记号等），甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权利，并承担因权属问题产生的所有责任。

1.3租赁物在交付给乙方使用前，其状况经双方共同检查确认，并作书面记录。该记录作为交付状态的依据。甲方保证交付的租赁物符合约定的使用目的，并处于能够正常使用的状态。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于____________________（明确约定用途，如办公、仓储、居住等），不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物用于非法活动。

2.2除非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给第三方。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月/年。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金与支付

4.1每月/每季/每年租金为人民币________元（大写：________________________元整）。

4.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期前________日将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.3上述租金包含/不包含（请选择并填写）租赁税费，如包含，税费由________方承担；如不包含，则租赁税费由________方承担，乙方应另行支付相应税费。

4.4逾期支付租金：乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的________%向甲方支付滞纳金。逾期超过________日，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付所欠租金、滞纳金及由此产生的所有损失。

第五条租赁物维修责任（核心条款）

5.1租赁期间，租赁物因正常使用产生的自然磨损、老化以及非因乙方过错造成的毁损、故障，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

5.2租赁物因乙方保管不善、使用不当、擅自改变结构或用途、人为损坏等造成的维修，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

5.3乙方发现租赁物需要维修时，应立即通知甲方。甲方应在收到通知后________小时/日内派人检查维修。对于一般维修，甲方应在________个工作日内完成；对于重大维修，甲方应在________个工作日内提供解决方案或开始维修。

5.4在甲方进行维修期间，若对乙方的使用造成显著影响，经乙方同意，甲方应采取必要的补救措施或提供临时替代方案，相关费用由________方承担。

5.5乙方在使用租赁物前，应检查其状况，并妥善保管。如乙方发现租赁物在交付时已存在损坏或缺陷，应在接收后________日内书面通知甲方，否则视为租赁物交付时状况良好。

5.6因甲方维修延迟，导致乙方无法正常使用租赁物，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方采取补救措施，或根据情况减少租金，甚至解除合同并要求赔偿损失。

5.7乙方因使用不当造成租赁物损坏的，除承担维修费用外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损