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租赁合同（2025年仓储停车）

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓储停车场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于________________________（详细地址）的仓储停车场地出租给乙方使用。该场地具体情况如下：场地类型为______（室内/室外/半室外等），面积约为______平方米，四至范围：东至______，西至______，南至______，北至______。场地交付时现状描述：______（包括但不限于地面、照明、排水、围栏、消防设施、监控设备等状况）。甲方保证其对出租场地拥有合法、完整的权利，并有权出租该场地。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，甲方如继续出租该场地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。是否续租，双方应在租赁期满前______个月协商确定。如双方均未提出书面反对意见，则视为同意按原条款自动续租______年。自动续租期满后，如需续租，则需另行签订租赁合同。

3.任何一方提前解除本合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相当于______个月租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。

第三条租金及支付方式

1.每平方米每月租金标准为人民币______元，月租金总额为人民币______元（大写：________________________）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应将每期租金于当期第一个月______日前支付至甲方指定银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.支付周期为______个月，即首期租金自______年______月______日起至______年______月______日止，以后每______个月为一期，按期支付。

4.租金调整：本合同约定租金为固定租金，租赁期内原则上不变。如遇政府相关指导价调整或通货膨胀率超过______%时，双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日/首期租金支付日前向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：________________________）。

2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等。

3.租赁期满或合同依法解除后，如乙方无任何违约行为，且场地设施完好（自然损耗除外）、费用结清，甲方应在乙方办妥场地交接手续并结清所有费用之日起______日内，将押金无息退还乙方。

4.下列情况甲方有权从押金中扣除相应费用：

（1）乙方欠付租金及其利息、违约金；

（2）乙方违反本合同约定，造成场地、设施损坏或丢失，经维修、赔偿后仍不足弥补的；

（3）乙方违反场地使用规定，造成安全隐患或环境污染，需承担治理费用或赔偿的；

（4）乙方未按约定支付其他应承担的费用；

（5）其他根据本合同约定应从押金中扣除的情形。甲方扣除押金时应提供有效凭证。

第五条场地的使用与维护

1.乙方承诺仅将租赁场地用于仓储及停车用途，不得擅自改变使用性质，不得存储易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害等危险品，不得进行任何非法活动。

2.租赁期间，乙方负责对其存放的物品及停放车辆的安全负责，应遵守国家及地方关于消防安全、交通安全的相关规定。

3.乙方应保持租赁场地内部（如停放区域）的清洁卫生。

4.场地原有的公共设施，如照明系统、围栏、监控设备、消防设施等，由甲方负责日常维护和正常使用保障。乙方有义务在使用前进行检查，如发现损坏应及时通知甲方维修，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.乙方如需在租赁场地内进行装修、搭建或增设任何设施设备，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担所有费用。租赁期满后，新增设施设备的处理方式为：______（如由乙方自行拆除、无偿归甲方所有、按成本折旧补偿等）。

6.乙方应遵守甲方制定的管理规定（如有），并按时缴纳应由乙方承担的物业管理费、水电费等费用（若有）。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按照合同约定按时交付租赁场地，并保证交付时场地具备