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租赁合同（2025年商铺租赁续约）

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：_________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：_________________________________

联系电话：______________________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），就原合同项下位于______市______区______路______号______楼______单元（面积______平方米）商铺的租赁续约事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于______市______区______路______号______楼______单元（面积______平方米）的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日（含当日）起至______年______月______日（含当日）止，共计______年______个月。

2.本合同期限为原合同期限的续展。

第三条租金及支付

1.本合同租赁期间，商铺的月租金标准为人民币______元整（大写：______元整）/平方米，月租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.租金调整：本合同租金在租赁期内保持固定不变，或按以下方式调整：

（选择一项并删除另一项）

（1）固定租金：自______年______月起，租金保持固定不变。

（2）浮动租金：自______年______月起，租金根据届时有效的市场租金水平或双方另行协商确定。调整周期为______年/次，具体调整时间及方式为______。

3.租金支付：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

4.押金：乙方应于______年______月______日前向甲方支付租赁押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满，乙方依约返还租赁商铺且无任何违约情形的，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。若押金不足以弥补乙方造成的损失，乙方应补足差额。

第四条物业费用及其他费用

1.租赁期间，租赁商铺的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时足额缴纳上述费用，并自行承担因上述费用未按时缴纳而产生的滞纳金或违约金。

3.物业管理费按建筑面积每月______元/平方米计算，由乙方承担。乙方应于每月______日前向物业管理公司缴纳。

第五条使用与经营

1.乙方承诺租赁商铺仅用于______（原合同约定的经营范围）经营活动，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间对租赁商铺进行装修、改造或设置影响房屋主体结构安全的设施的，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。装修、改造完成后，乙方应保证其不影响租赁商铺结构安全，并在租赁期满或合同解除时恢复原状或经甲方书面认可。恢复费用由乙方承担。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租、转借或分租给第三方。如确需转租，须符合原合同关于转租的约定，并事先获得甲方书面同意。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按时交付租赁商铺，并保证其具备乙方合法经营的必要条件。

2.保证其对租赁商铺拥有合法的所有权或租赁权，并承担由此产生的一切法律责任。

3.有权按照本合同约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。

4.负责租赁商铺主体结构及原安装的共用设施（如电梯、公共照明系统等）的日常维护、维修，确保其正常使用。相关费用由甲方承担。

5.在租赁期满后，有权收回租赁商铺。乙方应在租赁期满日或合同解除后______日内，配合甲方办理房屋交接手续，并按约定返还钥匙及相关物品。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本合同约定的用途和期限使用租赁商铺进行经营活动。

2.应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.应爱护并合理使用租赁商铺及其附属设施，不得擅自损坏。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应