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租赁合同（2025年）续租条款

本续租条款（以下简称“条款”）由以下双方于______年____月____日签订，以资共同遵守：

第一条续租提议与确认

1.1根据主租赁合同第____条之约定，承租人享有在本条款项下续租租赁物业的权利（以下简称“续租权”）。

1.2承租人若有意行使续租权，应在主租赁合同期限届满前____日（以下简称“提议期”）内，向出租人提交书面续租要约，明确续租的期限、租金及其他条件。

1.3出租人收到承租人的续租要约后，应在____日（以下简称“答复期”）内，以书面形式通知承租人是否接受该要约。

1.4若出租人接受承租人的续租要约，双方应在收到接受通知后____日内，签署正式的续租合同，以确认续租事宜。若出租人拒绝接受或提出反要约，则续租权终止，本条款对双方不产生约束力。

第二条续租期限与起始日期

2.1若续租要约被接受，续租期限为____年，自主租赁合同期限届满之次日起计算，至____年____月____日止。

2.2双方确认，续租期的起始日期与主租赁合同的终止日期连续计算。

第三条租金与费用

3.1续租期间的租金标准为人民币____元/月/平方米，总租金为人民币____元（大写：____元整），覆盖整个续租期限。

3.2租金的支付方式为____（例如：押____付____），即承租人应于每次续租期开始前____日内，向出租人支付该续租期内的全部租金。

3.3续租期内，承租人应承担租赁物业内部产生的所有水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等，并按国家及当地政府规定缴纳与租赁物业相关的税费（不包括土地使用税/房产税，如适用）。

3.4若续租期间市场租金发生显著变化，双方同意按照以下方式调整租金：____（例如：双方协商确定，或参考第____种市场租金指数，调整幅度不超过____%）。

第四条使用用途与物业状况

4.1承租人承诺，续租期内将继续按照主租赁合同约定的用途使用租赁物业，未经出租人书面同意，不得变更使用用途。

4.2主租赁合同期限届满时，租赁物业应保持良好可用状态，承租人应负责修复因承租人使用或过失造成的损坏。双方应在主租赁合同终止时进行现场检查，确认物业状况，并签署检查报告。承租人应承担修复至原状或双方协商确定的可用状态所产生的费用，除非该损坏属于正常磨损或出租人责任造成的。

第五条维修与保养责任

5.1承租人负责维持租赁物业内部设施和设备的正常运行与清洁，并进行日常保养和维修。

5.2出租人负责租赁物业主体结构、承重墙、屋顶、外墙体、门窗、水电主线路及公共区域设施（如电梯、大堂照明等）的维修和保养。

5.3双方同意，对于本条款第五条项下各自负责的维修范围，应在发现问题后____日内通知对方，并按约定承担维修费用。

第六条保证金/押金

6.1承租人应在签署本续租条款后____日内，向出租人支付人民币____元（大写：____元整）作为续租保证金，用于担保承租人在续租期内履行本条款项下的义务。

6.2该保证金应存入双方协商指定的银行账户，账号为：____。保证金不计息。

6.3续租期满，承租人按本条款约定完全履行完毕所有义务（包括但不限于支付全部租金、费用及修复费用等），且租赁物业状况符合约定时，出租人应在承租人办妥退场手续并结清所有款项后____日内，无息退还该保证金。

第七条合同的变更与终止

7.1对本条款的任何修改或补充，均须经双方书面同意。

7.2在续租期内，若一方严重违反本条款或主租赁合同的约定，另一方有权单方面终止本条款，并要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

7.3发生以下情况之一，本条款终止：（1）主租赁合同被终止；（2）租赁物业被政府征收、征用或没收；（3）发生不可抗力事件，导致续租目的无法实现；（4）双方协商一致同意终止。

第八条法律适用与争议解决

8.1本条款的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本条款引起的或与本条款有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本条款构成双方关于续租事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议。

9.2本条款项下的通知应以书面形式，通过专人递送、挂号信或电子邮件（地址：____）送达至本条款首部列明的地址或邮箱。

9.3若本条款任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

（以下无正文）

签订地点：____________________

签订日期：______年____月____日

承租人（盖章/签字）：____________________

授权代