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租赁合同（2025办公空间共享）

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址/通讯地址：____________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的办公空间事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________________________（详细地址）的办公空间租赁给乙方使用。租赁办公空间包括但不限于______________________________________（例如：独立的办公间/工位区域、会议室、茶水间、卫生间等）。

1.2租赁办公空间的建筑面积约为____________平方米，具体使用范围以甲方提供的平面图及实际交付为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方租赁办公空间的租金为每月人民币____________元整（大写：__________________________）。租金包含______________________________________（例如：物业管理费、水电费、网络费等，请根据实际情况填写，不包含的应明确列出）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户如下：

开户行：__________________________

户名：__________________________

账号：__________________________

3.3首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，剩余租金按月支付。

3.4逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币____________元整（大写：__________________________）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方已按本合同约定支付各项费用，且办公空间及其附属设施未造成损坏的，甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将押金无息退还给乙方。

第五条办公空间使用规则

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁办公空间，不得擅自改变用途或结构，不得存放危险品或进行非法活动。

5.2乙方应合理使用办公空间内的配套设施，并遵守甲方的相关规定。因乙方使用不当造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应保持租赁办公空间的卫生清洁，日常清洁由乙方负责，甲方提供必要的清洁工具。

5.4乙方应遵守甲方的社区规则，包括但不限于着装要求、行为规范等。

5.5乙方如需使用会议室，应提前向甲方预约，并按照甲方的使用规则进行使用。

第六条物业管理与服务

6.1租赁期间，甲方应负责提供租赁办公空间所在区域的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化等。

6.2租赁期间，甲方应提供以下配套服务（请根据实际情况选择并填写）：

*行政服务：______________________________________

*IT支持：______________________________________

*商务服务：______________________________________

6.3甲方应负责维修租赁办公空间内的非乙方原因造成的设施损坏。乙方应负责维修因自身原因造成的设施损坏。

第七条维修责任

7.1甲方应保证租赁办公空间在租赁期初具备正常的办公条件。

7.2租赁期间，因甲方原因造成的房屋主体结构损坏，由甲方负责维修