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租赁服务合同2025年补充协议

本补充协议由以下双方于2025年月日在签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

统一社会信用代码/身份证号：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系地址：

统一社会信用代码/身份证号：

鉴于甲方根据于年月日签订的《租赁服务合同》（以下简称“原合同”）出租位于（以下简称“租赁物”）的租赁物，乙方根据原合同承租该租赁物用于目的；现甲乙双方经友好协商，就原合同相关事宜达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条生效条件与时间

本补充协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效不改变原合同在签订时的效力。本协议自生效之日起对甲乙双方具有法律约束力。

第二条租赁期限变更

双方同意，原合同项下的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。延长期限自本协议生效之日起计算。

第三条租金调整

1.自年月日起，原合同项下每月租金在原合同约定金额的基础上增加%，调整后的租金为人民币元/月（大写：元整/月）。

2.新增租金自上述日期起按月支付，支付日期仍为每月日前。

3.租金支付方式不变，仍通过方式支付。

第四条保证金调整

1.双方同意，原合同项下乙方应支付的保证金从人民币元（大写：元整）调整为人民币元（大写：元整）。

2.新增保证金应在本协议生效后日内，由乙方通过方式支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.保证金的其他相关约定仍按原合同执行，除非本协议另有明确约定。

第五条双方权利义务补充

1.在租赁期间，乙方需按照甲方提供的最新装修及设施清单，保持租赁物的原有状态或双方约定的状态，并承担因乙方使用不当造成的损坏维修费用。

2.甲方应在租赁期间每年月日前向乙方提供租赁物所在区域的水、电、气等公用事业费用的最新账单，乙方应根据账单按时足额支付由乙方使用的部分。

3.如因甲方原因导致租赁物无法继续使用，经双方确认后，甲方应在本协议约定的租赁期限届满前日内将租金退还给乙方，并无需承担违约责任。

第六条违约责任补充

1.若乙方违反本协议第三条约定，逾期支付调整后的租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过原合同约定或本协议约定的总租金的%。

2.若甲方违反本协议第五条第3款约定，未能按时退还因甲方原因导致无法继续使用租赁物所产生的剩余租金，应按未退还金额的日利率万分之五向乙方支付违约金。

第七条与原合同的关系

本协议是对原合同的补充和修改。本协议未约定的事项，仍按照原合同的约定执行。本协议的条款与原合同相关条款有不一致的，以本协议的约定为准。原合同的解除不影响本协议的效力，但本协议基于原合同存在而设立，原合同解除导致原合同目的无法实现的，本协议应终止执行。

第八条通知与送达

双方在本协议中载明的联系地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前日书面通知对方。所有依据本协议或原合同发出的通知、文件等，按上述地址邮寄（以挂号信或快递发出后日视为送达）、传真（以发出时视为送达）或电子邮件（以发送成功时视为送达）即视为有效送达。

第九条法律适用与争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本协议一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

日期：年月日日期：年月日