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租赁访客留宿合同协议2025年

出租人（Landlord/Householder）：[出租人全名]

地址：[出租人详细地址]

联系电话：[出租人联系电话]

访客（Guest/Guest-in-Locum）：[访客全名]

地址：[访客详细地址]

联系电话：[访客联系电话]

鉴于出租人拥有位于[房屋详细地址]的住宅（以下简称“该房屋”），出租人同意将该房屋的部分区域出租给访客用于短期留宿，访客同意承租该房屋用于短期留宿，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

本协议标的物为位于[房屋详细地址]的[选择：整栋房屋/整套公寓/特定房间/区域]。该房屋的详细情况以双方共同确认的描述为准。

第二条租赁期限

访客的留宿期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[天数]天。

第三条租金/留宿费用

访客同意向出租人支付留宿费用，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用[选择：一次性支付/按[周期]周期支付，首期支付时间及方式为：[具体说明]]。费用包含[选择：不包含/包含]水电煤气等公共事业费用，[选择：不包含/包含]其他[请具体说明，如网络费、物业费等]费用。

第四条使用规则与责任

1.访客应合理使用该房屋，并遵守中华人民共和国及当地的相关法律法规。

2.访客不得将房屋转租、分租或提供给他人长期留宿。访客不得频繁带外人留宿过夜，具体次数和时长需与出租人协商一致。

3.访客应保持该房屋及其内部的清洁卫生，产生的垃圾应及时处理。

4.访客应爱护并合理使用房屋内的所有设施和家具，如因访客故意或重大过失造成的损坏，访客应负责修复或赔偿。

5.访客应对其个人物品的安全负责，出租人不对访客个人物品的丢失或损坏承担赔偿责任。

6.访客应遵守该房屋关于噪音、作息时间等方面的规定，不影响邻里正常生活。

7.访客如需对房屋进行任何改造或设置，必须事先获得出租人的书面同意。

第五条安全与保险

1.访客应妥善保管个人财物，并注意人身安全。

2.访客应遵守房屋的安全管理规定，如使用门锁、窗户等。

3.出租人建议访客自行购买个人意外伤害保险及租客责任保险，以应对可能发生的意外事故及访客行为可能对第三方或出租人财产造成的损害。如因访客未购买保险导致出租人承担损失，访客应承担赔偿责任。

4.如发生房屋或他人财产的意外损坏，非因不可抗力或出租人过错造成，访客应负责修复或赔偿。

第六条财务条款

1.本协议项下的所有款项应按时足额支付至出租人指定的以下账户：

户名：[出租人账户名]

开户行：[出租人开户行]

账号：[出租人银行账号]

2.双方同意，在留宿结束时，双方应对房屋状况、费用等进行结算。如房屋有损坏或费用未付清，访客应在搬离前结清相关款项。

第七条押金

双方同意，为保障租赁期间的权益，访客需向出租人支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该押金在留宿结束时，经双方确认房屋无损坏、无费用拖欠后[选择：全额/根据情况扣除后]无息返还给访客。

第八条通知条款

1.双方就本协议相关事宜进行沟通时，应使用书面形式或双方约定的电子通讯方式（如电子邮件、手机短信等）。

2.任何一方需要向另一方发出书面通知时，应按照本协议首页所列地址邮寄或通过约定的电子通讯方式发送。通过邮寄方式发送的，挂号信发出三日后视为送达；通过电子通讯方式发送的，发送时视为送达。

3.访客如需提前终止本协议，应至少提前[天数]日书面通知出租人。

4.出租人在特殊情况下（如房屋需要紧急维修等）需要进入房屋时，应提前[天数]日通知访客。

第九条合同的变更与终止

1.本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.在本协议租赁期限内，如访客有严重违反本协议约定（如转租、严重损坏房屋、非法活动等）的行为，出租人有权单方面解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求访客承担相应的赔偿责任。

3.本协议租赁期限届满，自动终止。如双方均无异议，可在期限届满前[天数]日协商续签事宜。

第十条违约责任

1.访客未能按时支付本协议项下任何应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比]向出租人支付违约金。逾期超过[天数]日，出租人有权解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求访客承担相应损失。

2.访客违反本协议第四条第2、3、4款约定的，应负责修复或赔偿损失。

3.出租人未能按时交付房屋或因出租人原因导致房屋无法正常使用的，应承担相应的违约责任，如向访客退还部分或全部已付费用，并赔偿访客因此遭受的损失。

第十一条法律适用与争