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租赁合同（2025年仓库仓储服务）

租赁合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（甲方）：_________，法定代表人：_________，注册地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________

承租方（乙方）：_________，法定代表人：_________，注册地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁仓库用于仓储服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意出租位于______（详细地址）的仓库（以下简称“仓库”）给乙方使用。仓库具体范围为：_________（可详细描述，如面积、楼层、库区等），附属设施包括但不限于：_________。

1.2甲方保证其对出租的仓库拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间仓库能正常使用，满足乙方进行仓储服务的需求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元（大写：_________）。租金包含______（根据实际情况填写，如管理费等）。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条承租方权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定，在租赁期间内使用仓库进行仓储服务。

4.2乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，以及甲方制定的仓库管理规定和安全操作规程。

4.3乙方应负责其存放货物的保管、维护，并自行承担货物丢失、损坏（正常损耗除外）的一切风险和责任。乙方应为其存放的货物购买足额的仓储险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，保险费用由乙方承担。

4.4乙方应负责办理货物入库、出库手续，并按时支付相关费用（如装卸费等，根据约定）。

4.5乙方应合理利用仓库空间，不得擅自改变仓库结构或用途，不得在仓库内从事危险、污染、非法活动。

4.6乙方应负责其人员及活动在仓库内产生的安全责任，并应遵守甲方关于人员进出、着装、行为等方面的管理要求。

4.7乙方应保证其存放的货物不违反国家法律法规，不得存放易燃、易爆、危险、违禁品等。如因此产生的一切后果和责任由乙方承担。

第五条出租方权利与义务

5.1甲方应按照本合同约定，保证仓库在租赁期内能够正常使用。

5.2甲方应负责仓库主体结构及公共区域设施设备的日常维护和保养，确保其安全运行。

5.3甲方应提供必要的消防安全保障措施，并配合相关部门的消防检查。

5.4甲方有权对仓库内进行检查，但检查前应提前通知乙方，并不得妨碍乙方的正常仓储活动。

5.5甲方应保障乙方按照合同约定，在合理时间内进入仓库进行货物操作。

第六条费用承担

6.1租金由乙方承担。

6.2仓库的水电费由乙方承担，计量表位于______，乙方应按实际用量按时向甲方支付。

6.3因乙方原因造成的仓库设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

6.4其他费用（如物业管理费、税费等，根据实际情况约定由哪方承担）由______方承担。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按时提供符合约定的仓库，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自转租、分租、改变仓库用途、存放违禁品、造成重大损坏等，甲方有权单方面解除合同，收回仓库，并要求乙方赔偿所有损失。乙方已支付的租金不予退还。

第八条不可抗力

8.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可延期履行或部分履行，具体方式由双方协商确定。遇不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

第九条保密条款

9.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、价格政策、运营数据等）负有保密义务。