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租房墙体损坏修复协议2025年验收程序

甲方（委托方/修复责任方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

乙方（承接方/修复执行方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“主合同”），就主合同项下位于____________（详细地址）的租赁房屋内墙体出现的损坏情况，经友好协商，达成如下修复协议：

第一条修复事由与范围

1.1甲方确认，位于____________的租赁房屋内，存在墙体损坏，具体表现为：____________（详细描述损坏的位置、类型、程度及现状，例如：位于客厅北墙靠近天花板处有一条长约__米，宽约__厘米的贯穿性裂缝；位于厨房西墙地面以上__厘米处有多处墙皮空鼓脱落，面积约__平方米；位于主卧东南角墙体有渗水痕迹，范围约__平方米等）。上述损坏可能原因为____________（例如：房屋正常使用自然老化、乙方在使用过程中不当操作导致、乙方原维修不当造成等，根据实际情况明确）。

1.2经双方确认，本次修复范围包括但不限于对上述描述的墙体损坏部分进行修复处理，修复目标是恢复墙体至主合同签订时或租赁开始时的状态，或达到双方约定的其他标准，具体修复方法和技术要求为：____________（详细说明，例如：对裂缝进行封闭处理并涂刷同色涂料；对空鼓脱落的墙皮进行剔除、重新批刮腻子并涂刷涂料；对渗水区域进行找平、防水处理等）。

第二条修复费用与承担

2.1双方确认，本次墙体修复所需费用总额为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.2该修复费用由____________（选择：甲方/乙方）承担。

2.3费用支付方式：____________（选择并明确：甲方应于乙方完成全部修复工作并经甲方书面确认合格后__日内，一次性支付乙方全部修复费用；或乙方应提前向甲方支付总费用__%作为预付款，即人民币____________元，剩余__%作为尾款，即人民币____________元，于修复工作完成并经甲方书面确认合格后__日内支付）。

2.4费用支付账户信息：甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第三条修复时间与进度

3.1乙方应于______年______月______日前开始进行墙体修复工作。

3.2乙方应于______年______月______日前完成全部修复工作。

3.3具体施工安排为：乙方应在每日____:00至____:00之间施工，尽量避免产生过大噪音，并采取措施减少对甲方或其他人员正常生活的影响。

第四条2025年验收程序

4.1验收时间：甲方应于______年__月__日（即2025年）对修复完成的墙体进行验收。

4.2验收主体：甲方（或甲方授权代表）进行验收。乙方应派代表配合验收工作。

4.3验收依据：本次修复协议第一条所述修复范围、本协议第二条所述修复标准，以及国家及地方关于建筑装饰装修工程的相关质量验收标准。

4.4验收流程：

a.验收前__日，甲方应书面通知乙方具体的验收时间。

b.乙方应在收到通知后按时到场，并准备好相关施工记录、材料合格证明等以备查验。

c.双方共同对修复区域进行现场检查，对照修复范围和标准，逐项核对。

d.对检查中发现的修复不合格之处，应详细记录在《墙体修复验收记录》上，并明确具体的整改要求，包括整改内容、整改标准和完成时限。

e.《墙体修复验收记录》由甲乙双方签字确认。

f.乙方根据《墙体修复验收记录》的要求完成整改后，应再次申请验收。甲方应在收到申请后__日内进行复验。

g.复验合格，或经整改后达到约定标准的，甲方应在《墙体修复验收记录》上签署合格意见，并按本协议第二条约定支付剩余款项（如有）。

h.若复验仍不合格，且乙方拒绝按《墙体修复验收记录》要求整改，或整改后仍无法达到约定标准的，视