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广东大埔自建房施工方案

一、工程概况

本项目为广东大埔县湖寮镇某地块三层自建房工程，总建筑面积约320平方米，建筑高度11.2米，结构形式为框架结构，基础采用钢筋混凝土条形基础。工程设计使用年限50年，抗震设防烈度按《建筑抗震设计规范》要求执行，耐火等级二级。施工周期计划为180天，涵盖基础、主体、装饰装修及配套设施施工。

二、材料选择与供应方案

（一）主要建筑材料技术参数

结构材料

钢筋：采用HRB400E级热轧带肋钢筋，屈服强度≥400MPa，抗拉强度≥540MPa，伸长率≥16%，主要用于梁柱、楼板及基础配筋。

水泥：选用P.O42.5R普通硅酸盐水泥，初凝时间≥45分钟，终凝时间≤600分钟，3天抗压强度≥22.0MPa，28天抗压强度≥42.5MPa，用于混凝土及砂浆制备。

砂石：河沙选用大埔本地淡水河沙，含泥量≤3%，细度模数2.3-3.0；碎石采用5-31.5mm连续级配，压碎值≤16%，针片状颗粒含量≤15%。

砌块：主体填充墙采用蒸压加气混凝土砌块（B06级），干密度≤625kg/m3，抗压强度≥5.0MPa，导热系数≤0.18W/(m·K)，由本地供应商提供。

装饰与功能材料

防水材料：屋面采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材，卫生间采用JS聚合物水泥基防水涂料（Ⅱ型），耐水性≥96小时无渗漏。

保温材料：外墙采用50mm厚挤塑聚苯板（XPS），表观密度≥32kg/m3，导热系数≤0.030W/(m·K)，燃烧性能B1级。

抹灰砂浆：采用M7.5薄层抹灰砂浆，28天抗压强度≥7.5MPa，保水性≥88%，分层度≤20mm，由本地厂家预拌供应。

（二）材料采购与质量控制

供应商选择

结构材料：优先选用广东通亿建筑材料有限公司供应的钢材、混凝土及加气混凝土砌块，其生产的预拌混凝土强度等级覆盖C25-C40，满足不同结构部位需求。

砂石材料：河沙及碎石从大埔县茶阳镇建筑材料厂采购，确保材料符合《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》（JGJ52）要求。

装饰材料：防水材料、保温板等功能性材料通过大埔县新腾辉实业有限公司湖寮分公司采购，要求提供产品合格证及出厂检验报告。

进场验收流程

材料进场时需核验出厂合格证、性能检测报告，并按规定进行抽样送检。钢筋、水泥、防水材料等实行“先检后用”制度，未经检验或检验不合格的材料严禁使用。

砂石材料每批次进场需测定含泥量、颗粒级配；加气混凝土砌块需检查尺寸偏差、抗压强度及干密度，不合格品应立即退场。

三、施工总体部署

（一）施工顺序

采用“先地下后地上、先结构后装饰、先主体后配套”的原则，具体流程如下：

场地平整→基坑开挖→基础施工→主体结构施工（一层→二层→三层）→屋面工程→外墙保温及装饰→室内装修→水电安装→室外工程→竣工验收。

（二）施工分区与进度计划

基础工程（30天）

第1-5天：场地平整、放线、基坑开挖（采用机械开挖+人工清底，基底标高-1.8m，边坡坡度1:0.5）。

第6-15天：垫层施工（C15混凝土，厚度100mm）、基础钢筋绑扎、模板安装。

第16-25天：基础混凝土浇筑（C30混凝土，抗渗等级P6）、养护。

第26-30天：基础回填（分层夯实，压实系数≥0.94）。

主体结构工程（60天）

一层结构（15天）：柱钢筋绑扎→模板安装→梁板钢筋绑扎→混凝土浇筑（C30）→养护。

二层结构（15天）：流程同一层，增设构造柱及圈梁。

三层结构（15天）：含屋顶斜屋面施工，混凝土强度等级C25。

砌体工程（15天）：填充墙砌筑，采用“三一”砌砖法，灰缝厚度控制在8-12mm。

装饰装修工程（70天）

屋面工程（10天）：基层清理→防水层施工→保温层（100mm厚XPS板）→保护层（C20细石混凝土，配Φ4@200双向钢筋）。

外墙工程（20天）：基层处理→界面剂涂刷→保温板粘贴→抗裂砂浆抹面（压入耐碱玻纤网格布）→外墙涂料（弹性乳胶漆，两道成活）。

室内装修（40天）：顺序为墙面抹灰→地面找平→门窗安装→吊顶施工→涂料/瓷砖铺贴→卫生洁具安装。

（三）施工机械配置

设备名称

型号规格

数量

用途

塔式起重机

QTZ63（5510）

1台

材料垂直运输

混凝土搅拌机

JZC350

1台

零星砂浆搅拌

钢筋切断机

GQ40

1台

钢筋加工

砂浆喷涂机

XP-600

1台

外墙保温砂浆施工

振动压路机

YZ18

1台

场地及基础回填碾压

四、关键施工技术与质量控制

（一）基础工程

基坑支护与降水

基坑开挖深度≤2m，采用放坡结合轻型井点降水，井点管间距1.2m，降水深度控制在基底以下0.5m。

坑底周边设置300mm宽排水沟及集水井（深500mm），防止雨水浸泡基底。

钢筋混凝土基础施工

基础钢筋保护层厚度40mm，受力钢筋连接采用绑扎搭接，搭接长度≥40d（d为钢筋直