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租赁房屋燃气管道维修责任协议2025
甲方（出租方）：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《城镇燃气管理条例》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就位于________________________（房屋地址）的租赁房屋内燃气管道的维修责任事宜，达成如下协议：
第一条适用范围及定义
1.1本协议适用于位于________________________（房屋地址）的租赁房屋内，由甲方负责物业管理的，用于燃气供应的，从燃气表出口阀门至户内最后一个燃气用气点之间的燃气管道、阀门、灶前阀门等设施（以下简称“户内燃气管道”）的维修责任划分。
1.2房屋主体范围以外的，由燃气供应企业（以下简称“燃气公司”）直接管理的管道及设施，其维修责任由燃气公司依照相关法律法规及规定执行，不属于本协议调整范围。
1.3本协议中，“维修”是指对户内燃气管道及其附属设施进行的故障排除、损坏更换、日常保养等活动。
第二条责任划分
2.1甲方责任：
（1）甲方应定期对租赁房屋内的户内燃气管道进行安全检查和维护保养，检查周期建议为每半年一次，具体时间提前通知乙方。
（2）在乙方或任何人均发现户内燃气管道存在故障、损坏或安全隐患时，甲方应在接到通知后____日内响应，并根据故障的紧急程度和实际情况，及时组织或协调具有相应资质的维修单位进行维修。
（3）因甲方管理疏忽或维护不到位导致的户内燃气管道故障或损坏，其维修费用由甲方承担。
（4）甲方负责确保维修工作符合国家安全标准和燃气公司的技术要求。
2.2乙方责任：
（1）乙方应严格遵守国家、地方有关燃气安全使用的各项法律法规及燃气公司的安全用气规定，安全使用燃气设施。
（2）乙方发现户内燃气管道有异常气味、声音、泄漏等情况时，应立即停止使用，采取措施防止事态扩大，并立即通知甲方或燃气公司，同时配合甲方的检查和处理。
（3）乙方有义务配合甲方的日常检查和维修工作，不得阻挠、妨碍维修人员正常作业。
（4）乙方应妥善保管并正确使用户内燃气阀门，非紧急情况不得擅自开启或关闭。因乙方不当使用（如自行改装、拆卸、连接等）导致的户内燃气管道损坏或故障，其维修费用由乙方承担。
（5）乙方应确保维修期间房屋内其他设施的安全。
2.3燃气公司责任：
（1）燃气公司负责其管理的管道（即本协议第一条所述的燃气表出口阀门之前的管道）及燃气表的运行、维护和维修，并负责保障正常的燃气供应。
（2）当故障或维修涉及燃气公司责任范围或其管理的设施时，由燃气公司依照其相关规定和流程负责处理，甲方和乙方应积极配合。
第三条维修流程
3.1故障报告：乙方发现户内燃气管道故障或安全隐患，应立即通知甲方，通知方式为________________________（如：拨打甲方电话__________或通过书面形式送达甲方指定地址__________）。
3.2响应与处理：甲方在接到乙方通知后，应在____日内派人或协调燃气公司进行检查和处理。紧急情况应立即处理。
3.3维修实施：维修工作由甲方负责组织，或根据燃气公司通知由燃气公司直接实施。实施维修前，维修人员应表明身份并告知乙方。
3.4费用结算：维修费用由责任方承担。如由甲方承担，甲方应在维修完成后____日内，将费用明细通知乙方；如由乙方承担，乙方应在收到甲方或燃气公司发送的合法有效费用通知后____日内，将费用支付至指定账户。账户信息：开户行________________________，户名________________________，账号________________________。
第四条费用承担
4.1因甲方责任造成的户内燃气管道维修费用，由甲方承担。
4.2因乙方使用不当（包括但不限于自行改装、拆卸、连接、违规操作等）造成的户内燃气管道损坏或故障的维修费用，由乙方承担。
4.3因燃气公司责任造成的户内燃气管道或其设施故障的维修费用，由燃气公司承担。
4.4户内燃气管道的日常检查、保养费用，由甲方承担。
4.5因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致的户内燃气管道损坏，双方应根据实际情况协商处理，责任划分及费用承担方式由双方另行协商或依法
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