住宅工程分部分项质量标准化手册.docxVIP

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2014/住宅工程产品质量标准化手册|StandardizationManual

颁布令

为持续推进集团公司的工程质量标准化建设，提高集团公司质量管理水平，集团公司收集了历年来各开发项目的相关资料，并借鉴国内优秀的工艺做法，于2011年编制颁发了《住宅工程产品质量标准化手册》（2011版）（以下简称《手册》）。为适应集团整体工程管理发展需要，使该《手册》能更好的为各开发项目工程管理运行提供指导，特对该手册进行了改版。

改版后手册仍然分为主体结构工程、室内装饰装修工程、建筑外立面装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、通风与空调、电气工程、电梯安装工程八个部分。

为达到直观、明确、规范的目的，改版后的《手册》每章增加了小结，以文字说明的形式突出显示了本节常出现的质量问题及预控措施，为相关做法提供依据和保障。针对每个小节，增加主要参考资料的相关条文内容，为相关人员提供参考。同时，对《手册》中每一项工程的关键工序及做法标准和图片的观感质量进行了补充更新，并对近几年来总结下发的企业标准做法做了有益补充。

集团公司的标准随着管理水平的提升，在不断的改进后，形成了标准更高、更科学、更全面的标准化《手册》，集团公司将继续以此为抓手，强化产品品质管理，常抓不懈。望各单位自该手册发布之曰起，认真组织学习，严格贯彻执行。

本《手册》（2014版）自颁布之日起正式生效，原版本（2011版）同时废止。

中国铁建房地产$团有Py司总经理

二O—四年五月一日

中国铁建房地产集团有限公司

《住宅工程产品质量标准化手册》（2014版）编写委员会

主 编：赵红鹰

副主编：梅洪亮

责任编辑：于敬华

李宪杰

主要编委：刘建军

郭强

宋

超

曲海涛

张立刚

杨杰

尚中雨

敬兵

刘

静

魏志国

黄兴方

任瑞斌

钱永贵

林贺龙

目录

第一章主体结构工程

TOC\o1-5\h\z\oCurrentDocument1.1戀工程 P9

\oCurrentDocument1.2混凝土工程 P14

P18

P22

\oCurrentDocument1.5连锁砌块砌体（华北地区可参考） P25

第二章室内装饰装修工程

\oCurrentDocument2.1初装楼地面 P29

\oCurrentDocument2.2抹灰、腻子墙面顶棚 P32

\oCurrentDocument2.3涂饰墙面顶棚 P39

\oCurrentDocument2.4室内门工程 P40

2.5轻质隔墙工程 P43

\oCurrentDocument2.6公共区域板块面层 P46

\oCurrentDocument2.7公共区域饰面板（砖）工程 P49

\oCurrentDocument2.8公共区域吊顶工程 P52

第三章建筑外立面装饰装修

3.1涂料、面砖、石材工程 P57

3.2Ml? P65

\oCurrentDocument3.3黜外墙构件 P70

3.4夕卜立繭属设施 P71

P75

第四章建筑屋面

\oCurrentDocument4.1平屋面卷材防水工程 P81

\oCurrentDocument4.2平屋醐石混凝土屋面工程 P89

\oCurrentDocument4.3平屋面饰面砖屋面工程 P95

4.4坡屋面工程 P100

第五章建筑给水排水及采暖工程

TOC\o1-5\h\z\oCurrentDocument5.1醐预埋工程 P107

\oCurrentDocument5.2室内给排水系统 P113

5.3室内采暖系统 P107

第六章通风与空调工程

\oCurrentDocument6.1送排风M统 P119

\oCurrentDocument6.2除尘系统 P120

\oCurrentDocument6.3空调风系统 P121

\oCurrentDocument6.4空调水系统 P123

\oCurrentDocument6.5制冷设备系统 P124

第七章电气工程

7.1电气管盒、照明器具安装 P127

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