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租房墙体损坏修复协议2025年后续维护

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就位于________________________（房屋具体地址）的房屋内墙体损坏修复事宜，以及2025年起的后续维护责任，达成如下协议：

第一条房屋基本情况与损坏事实

1.1本协议所指房屋位于________________________，建筑面积________平方米，房屋权属登记号为：________________________。

1.2甲乙双方确认，该房屋现有墙体存在以下损坏情况：____________________________________________________（详细描述损坏位置、程度、现象等）。损坏原因初步认定如下：____________________________________________________（如：自然老化、乙方使用不当、乙方维修不当等）。

1.3上述墙体损坏情况已由甲乙双方共同查看确认，并可用照片或视频等形式记录（记录方式：________________________________________）。

第二条修复方案与标准

2.1针对第一条所述墙体损坏，双方同意采用以下修复方案：____________________________________________________（详细说明修复方法、使用材料品牌或类型、施工工艺等）。

2.2墙体修复应达到的标准为：____________________________________________________（如：恢复原有装修风貌、达到房屋初始使用状态、确保结构安全及基本功能等）。

第三条维修期限与施工安排

3.1甲方/乙方（根据责任认定填写）应于本协议签订之日起____日内完成墙体修复工作。

3.2施工时间安排为：____________________________________________________（如：每日____点至____点，每周____日至____日，是否需要乙方搬离或配合等）。

3.3施工地点限定于房屋内部受损墙体区域。

3.4施工单位要求：____________________________________________________（如：必须使用有资质的施工单位、需取得相关许可等）。

第四条费用承担与支付

4.1由于墙体损坏原因系________________________（根据责任认定填写：甲方责任/乙方责任/双方责任比例____%:____%），因此，本次墙体修复所需费用____元（大写：________________________）由________________________（根据责任认定填写：甲方/乙方）承担。

4.2费用明细如下（如无法精确，可写“预计费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等”）：____________________________________________________。

4.3支付方式：____________________________________________________（如：甲方应在修复完成并验收合格后____日内，将费用支付至乙方指定账户/乙方应在修复开始前____日内，将预计费用____元支付给甲方）。

4.4账户信息：____________________________________________________（如需乙方支付，应填写乙方账户信息；如甲方支付，可注明支付方式如银行转账、现金等）。

第五条2025年及以后墙体后续维护条款

5.1自2025年1月1日起，双方同意对房屋内部所有墙体（或根据第一条特别约定之墙体范围）建立后续维护机制。

5.2日常检查与报告：乙方在使用房屋期间，应负有日常检查墙体状况的责任，发现墙体出现新的损坏或原有损坏有扩大迹象的，应在____日内以书面形式（或双方约定的其他方式）通知甲方。乙方未履行通知义务，导致