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租房家具损坏赔偿协议2025年实用模板

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就位于[租赁房屋地址]的房屋内家具损坏的赔偿事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条损坏家具信息

1.1本次协议涉及赔偿的家具包括：

（1）家具名称：[家具名称]，品牌：[品牌]，型号：[型号]，数量：[数量]，购置时间：[购置时间（如有）]。

（2）家具名称：[家具名称]，品牌：[品牌]，型号：[型号]，数量：[数量]，购置时间：[购置时间（如有）]。

（3）其他损坏家具：[具体描述]。

1.2双方确认，上述家具在乙方承租该房屋前[状况描述]，损坏部位及程度为：[详细描述损坏情况，包括时间、地点、现象、程度]。

第二条责任认定

2.1双方一致确认，上述家具的损坏系乙方在使用或保管过程中未履行合理保管义务所致，并非甲方原因、房屋自然属性导致或不可抗力因素所致。

2.2乙方确认已知晓并理解，其应负起对租赁房屋内物品的妥善保管责任，并应合理使用。

第三条赔偿范围与方式

3.1赔偿原则：乙方应就其造成的家具损坏承担赔偿责任。赔偿金额应按照修复费用或重置费用确定。

3.2赔偿方式协商：

（1）协商选择修复：如双方同意修复，乙方应承担修复费用，修复地点在[约定地点]，修复方案需经甲方同意。修复完成后，双方应对修复效果进行验收确认。

（2）协商选择重置：如双方同意重置，乙方应负责购买同等品牌、型号、规格（或经甲方同意的替代品）的新家具进行更换，购买地点为[约定地点]，新家具需在[时间]前完成安装并交付甲方使用。赔偿金额以乙方提供的新家具购买发票上的金额为准。

（3）协商确定金额：双方也可直接协商确定一个具体的赔偿金额，该金额为[具体金额]元人民币。

3.3赔偿金额确认：若选择修复或重置方式，双方应在[时间]内就具体费用或购买细节达成一致；若协商确定金额，则直接以此为依据。如协商不成，可共同委托[约定第三方评估机构名称]进行评估，评估结果作为确定赔偿金额的依据。

3.4赔偿支付：乙方应在[具体时间]前，将根据本协议第三条确定的赔偿款项[具体金额]元人民币支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[甲方开户行]

户名：[甲方户名]

账号：[甲方账号]

或以其他双方约定的方式支付。

第四条证据材料

4.1乙方应提供以下证据材料作为履行本协议的依据：

（1）能够证明家具损坏情况的照片或视频资料。

（2）涉及的家具购置凭证（发票或收据）复印件。

（3）若选择修复，应提供修复报价单或修复合同复印件。

（4）若选择重置，应提供新家具的购买发票复印件。

（5）其他双方认为必要的证据。

4.2甲方在接收赔偿款项或物品时，应向乙方出具收款凭证。

第五条违约责任

5.1乙方未按本协议约定承担赔偿责任或未按时足额支付赔偿款项的，甲方有权要求乙方继续履行赔偿责任，并可从乙方的租赁押金中优先扣除相应款项（扣除金额以押金实际金额为限，且应符合相关法律法规关于押金扣除的规定）。若押金不足以弥补损失或乙方无押金，甲方有权要求乙方另行支付。

5.2若因乙方原因导致协议无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的违约金[约定违约金金额或计算方式]。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，例如：租赁房屋所在地基层人民法院]提起诉讼。

第七条协议生效与份数

7.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条其他

8.1本协议是双方就家具损坏赔偿事宜达成的最终协议，取代双方此前就此问题进行的所有口头或书面沟通及约定。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议项下的所有通知均应以书面形式按本协议载明的地址或联系方式送达。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：_______年____月____日