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2025租房合同范本简单版

引言

本合同范本旨在为2025年度有房屋租赁需求的双方提供一份结构清晰、内容精炼且实用的参考文本。它涵盖了租赁关系中的核心要素，力求平衡双方权益，同时避免不必要的繁琐条款。请注意，在正式签署前，双方应仔细阅读并理解所有条款，如有特殊约定或疑问，建议咨询专业法律人士。本范本适用于一般住宅用途的租赁，具体细节可由双方根据实际情况协商调整。

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[联系地址]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：[房屋详细地址]。

2.房屋户型为：[例如：一室一厅一卫]，房屋建筑面积约为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证（证号：[房产证号]）□购房合同（编号：[合同编号]）□其他：[请注明]，甲方承诺对该房屋享有合法出租权。

4.房屋装修及设施设备情况：详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日起至[结束年份]年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[租赁总月数]个月（或[租赁总年数]年）。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租通知期限，例如：一个月]之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他：[请注明]。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起[首期租金支付期限，例如：三]日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前[提前支付期限，例如：七]日支付给甲方。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

第四条押金（租赁保证金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态，经甲方验收合格后[押金退还期限，例如：七]日内，甲方应将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担：

1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.[其他费用，如网络费、电视费等，根据实际情况列明]

以上费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于[交付日期]或收到首期租金及押金后[交付期限，例如：二]日内，将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，如门禁卡]后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状□乙方拆除□归甲方所有（甲方是否给予补偿：□是/□否，补偿金额：[金额]）。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

3.不得无故干扰乙方的正常居住使用。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应付费用。

2.租赁期内，应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方管理不善或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。

3.未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改建、增设他物或改变房屋结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按规定向有关部门办理审批手续后方可施工。

4.不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

5.遵守物业管理规