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超市生鲜承包合同

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超市生鲜承包合同

合同编号：[自行填写]

甲方（发包方）：[超市名称]（以下简称“甲方”）

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[相关代码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[承包方名称/姓名]（以下简称“乙方”）

法定代表人/负责人/身份证号：[相关代码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲方将其经营场所内的生鲜区域（以下简称“承包区域”）承包给乙方经营事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条承包标的与范围

1.承包区域：甲方位于[超市具体地址]的超市内，编号为[区域编号，如适用]的生鲜经营区域，具体位置及面积以双方确认的平面图（若有）为准。

2.经营品类：乙方承包经营的生鲜品类包括但不限于：[例如：蔬菜、水果、鲜肉、水产、禽蛋、熟食（若有）、豆制品等]。具体品类及品牌限制（若有）由双方在本合同附件一中另行约定。

3.经营要求：乙方承诺在承包区域内仅经营约定的生鲜品类，未经甲方书面同意，不得擅自更改、增减经营品类或扩大、缩小经营面积。

第二条承包期限

1.本合同承包期限为[大写数字]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.合同期满前[具体时间，如：三个月]，如乙方希望继续承包，应书面通知甲方，双方可就续签事宜进行协商。同等条件下，乙方享有优先承包权。

第三条承包费用及支付方式

1.承包费：乙方应向甲方支付的承包费为[具体金额或计算方式，例如：每月人民币XXXX元，或按销售额的X%计提]。

*（可选）如采用销售额提成方式，双方约定销售额的计算基数为[具体说明，例如：乙方在承包区域内实际销售收款总额，扣除退货金额]。甲方有权对乙方的销售数据进行核查。

2.支付周期与方式：

*承包费按月/季度[选择其一]支付。

*乙方应于每[月/季度]的第[具体天数]日前，将当期承包费足额支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.履约保证金：为确保本合同的履行，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付履约保证金人民币[具体金额]。合同期满或解除后，如乙方无违约行为且已结清所有应付款项、办妥交接手续，甲方应在[具体天数]日内将保证金无息退还乙方。

4.其他费用：

*乙方在经营过程中产生的水、电、气等费用，按[约定方式，例如：实际消耗量及甲方统一标准]向甲方支付，具体结算方式另行约定。

*（可选）乙方应承担[例如：甲方统一提供的促销活动分摊费用、设备维护保养费用等，具体列明]。

第四条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利：

*有权对乙方的经营行为、商品质量、服务规范、环境卫生、消防安全等进行指导、监督和检查，对发现的问题有权要求乙方限期整改。

*有权按照本合同约定收取承包费及其他相关费用。

*有权制定超市整体的营业时间、促销规划、顾客服务标准等，并要求乙方遵守执行。

*在乙方严重违反本合同约定或法律法规规定，经甲方书面催告后[具体天数]日内仍未改正的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

*应按合同约定向乙方提供符合经营条件的承包区域及必要的基础设施（如：场地、基本照明、给排水接口等）。

*应为乙方办理经营所需的相关证照提供必要的协助（证照由乙方自行办理并承担费用，或明确约定由甲方统一办理并由乙方承担费用）。

*应保障乙方在承包区域内的正常经营秩序，协调处理乙方与其他商户或顾客之间的一般性争议。

*（可选）负责超市公共区域的清洁、保安和整体营销推广。

（二）乙方的权利与义务

1.权利：

*在本合同约定的范围内，有权自主组织货源、进行商品定价（需符合甲方价格管理规定）、开展促销活动（需符合甲方整体规划）。

*有权根据经营需要，在不改变场地主体结构和不影响消防安全的前提下，对承包区域进行必要的装修和布置，装修方案需事先征得甲方书面同意。

*有权拒绝甲方提出的本合同约定以外的不合理要求。

2.义务：

*严格遵守国家及地方有关食品安全、卫生防疫、消费者权益保护、价格、消防、环保等法律法规，确保经营合法合规。

*负责承包区域内商品的采购、验收、存储、陈列、销售、退换货等全过程管理，确保商品来源可追溯，质量合格、新鲜、无腐败变质。建立并执行严格的进货查验和索证索票制度。

*自行承担经营所需的设备、工具、耗材、包装物料等，并负责