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房产买卖租赁合同协议

甲方（出卖人）：_________，性别____，民族____，出生日期______年____月____日，身份证号码：____________________，住所地：________________________，联系电话：____________________。

乙方（买受人）：_________，性别____，民族____，出生日期______年____月____日，身份证号码：____________________，住所地：________________________，联系电话：____________________。

（如有）丙方（共有人）：_________，性别____，民族____，出生日期______年____月____日，身份证号码：____________________，住所地：________________________，在共有份额中占______%。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙（及丙）方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的位于________________________（以下简称“该房产”）的买卖事宜，以及该房产的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本信息

该房产建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，楼层为______层，朝向为______，房产证号为______，土地使用权证号为______。该房产现状为______（例如：精装修/毛坯/部分装修），附属设施设备包括：______（例如：空调、洗衣机、冰箱、家具等），具体以交付时实际状况为准。

第二条买卖价款及支付方式

甲乙双方一致确认该房产的买卖总价款为人民币______元整（大写：____________________元整）。

首付款：乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：____________________元整），支付方式为______（例如：银行转账/现金）。

剩余款项（尾款）：乙方应于______（约定时间，例如：房屋过户完成后/交付房屋时）向甲方支付剩余尾款人民币______元整（大写：____________________元整），支付方式为______（例如：银行转账/现金）。

（如有）定金：乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整），支付方式为______（例如：银行转账/现金）。本协议中定金的性质为______（例如：担保性质/惩罚性质）。

（如有）定金罚则：如乙方无正当理由在约定期限内不签订房屋买卖合同，则甲方有权没收定金______元整；如甲方无正当理由在约定期限内不履行房屋买卖合同，则甲方应双倍返还定金______元整。

第三条过户手续

甲方应在本协议签订后______日内，配合乙方办理该房产的过户手续，并将过户所需文件提供给乙方。乙方应在本协议签订后______日内，将该房产的过户税费缴纳给甲方。该房产过户所产生的契税、个人所得税、增值税等税费由______方承担。

第四条交房时间及条件

甲方应于______年____月____日之前，将该房产交付给乙方。交房条件为：该房产已按照本协议第一条所述现状交付，并经乙方验收合格。交付时，该房产内的附属设施设备应保持正常使用状态。

第五条租赁事宜

（一）租赁关系：在房屋买卖合同生效前/在租赁期限内，该房产租赁关系由______（甲方/乙方）与承租人______（承租人姓名/名称、身份证号码）签订的租赁合同（合同编号：______）继续有效。

（二）承租人权利：如租赁合同有效，承租人______在本协议项下的权利不受影响，并享有在本协议项下同等条件下的优先购买权。

（三）租金及支付：承租人______应按照租赁合同的约定，向______（甲方/乙方）支付租金，租金金额为人民币______元整（大写：____________________元整）/月，支付周期为______（例如：月付/季付），支付方式为______（例如：银行转账/现金），支付时间为每______（例如：月初/季初）的前______日内。

（四）押金：承租人______应于首次支付租金之日起______日内，向______（甲方/乙方）支付押金人民币______元整（大写：____________________元整），支付方式为______（例如：银行转账/现金）。押金用于担保承租人履行租赁合同项下的义务。租赁合同正常终止后，且______（甲方/乙方）确认该房产无损坏或欠费的情况下，______（甲方/乙方）应在租赁合