DB15／T 4237-2025 绿色物业管理规范.pdfVIP

ICS03.080.20

CCSA12

15

内蒙古自治区地方标准

DB15/T4237—2025

绿色物业管理规范

Specificationforgreenpropertymanagement

2025-12-25发布2026-01-25实施

内蒙古自治区市场监督管理局发布

DB15/T4237—2025

目次

前言II

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4组织管理1

5能源管理2

6环境管理3

7光污染管理5

8绿色文化营造6

9持续改进6

I

DB15/T4237—2025

绿色物业管理规范

1范围

本文件规定了绿色物业管理服务的术语和定义、组织管理、能源管理、环境管理、绿色文化营造、

评价管理、创新与提高、持续改进的要求。

本文件适用于物业服务管理过程中的绿色物业管理。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB3096声环境质量标准

GB5085.7危险废物鉴别标准通则

GB5749生活饮用水卫生标准

GB/T19095生活垃圾分类标志

GB/T50034建筑照明设计标准

GB50555民用建筑节水设计标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

绿色物业管理greenpropertymanagement

物业服务企业依据物业服务合同，在满足物业管理和服务质量要求的前提下，以绿色低碳发展为引

领，通过科学管理、技术改造和行为引导，有效降低各类物业运行能耗、最大限度地节约资源、减少污

染、保护环境，致力构建以人为本、绿色低碳、安全美好的工作和生活环境的可持续物业服务活动。

4组织管理

机构及人员

4.1.1物业管理项目应在现有组织架构基础上，明确各岗位工作人员的绿色物业管理工作职责。

4.1.2物业服务人员应熟悉绿色物业管理知识，了解绿色物业管理工作计划及各项工作进展情况。

制度建立

4.2.1应建立绿色物业管理制度，明确绿色物业管理工作要求。

4.2.2应制定绿色物业管理相关规定，规范运营管理的各项工作。

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DB15/T4237—2025

4.2.3应制定绿色物业管理和激励实施方案，且根据实施方案予以落实。

计划制定与实施

4.3.1依据物业管理项目特点，制定绿色物业管理工作方案与年度工作计划，计划中包含实施绿色物

业管理的工作内容及所需费用。

4.3.2组织实施阶段，应对年度工作计划按月度进行任务拆分，同时根据年度工作计划执行情况开展

半年度、年度复查与评审，内容涵盖对整体执行情况、未达成项的评估、总结及整改要求。

培训

培训包含但不限于以下内容：

a)理念与政策培训：向物业管理人员普及绿色物业管理的理念、意义