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住宅房屋租赁续约合同2025年

甲方（出租方）：__________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，住址：________________________________________________________

乙方（承租方）：__________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，住址：________________________________________________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《住宅房屋租赁合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同项下的住宅房屋继续租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________________________________________（详细地址，包括门牌号、楼层、房间号等）的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积/使用面积为__________平方米，结构为__________，房屋用途为住宅。

1.3甲方保证其对出租房屋拥有合法出租权，并可提供相关权属证明文件供乙方查阅。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年______个月，自2025年______月______日起至YYYY年MM月DD日止。

2.2租赁期满，如甲方仍需租赁该房屋，则在本合同期满前______个月，乙方若愿意续租、甲方若愿意继续出租，双方应就续租事宜另行协商签订新合同；如任何一方不再续租，则本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，房屋每月租金为人民币____________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式为：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1本合同签订之日，乙方需向甲方支付房屋押金人民币____________元（大写：____________________元整）。

4.2押金用途为担保乙方履行本合同项下的义务。

4.3租赁期满或合同依法解除/终止，且乙方已按约定支付所有欠款、完好交还房屋及附属设施、设备、未对房屋造成超出正常损耗的损坏的，甲方应在乙方办妥交房手续后______个工作日内，将剩余押金无息退还乙方。

4.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中先行扣除赔偿款，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按住宅用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途进行改建、扩建或设置影响房屋安全的设施。

5.2租赁期间，房屋原有装修及设施、设备（包括但不限于：______）保持现状，乙方不得擅自拆卸、改动或增设。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

5.3日常及自然损耗的维修责任由甲方承担。乙方发现房屋或设施、设备有损坏或安全隐患的，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后______日内进行维修。紧急情况下的维修，甲方应在接到通知后立即维修。

5.4乙方因使用需要，确需对房屋进行维修或改造的，应事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担，并确保维修或改造后不影响房屋结构安全及甲方后续使用。

第六条转租、分租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的房屋全部或部分转租、分租给第三方。

第七条水电燃气等费用

7.1租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、有线电视费等费用由乙方承担。

7.2乙方应按时向相关费用收取单位缴纳上述费用。甲方有权要求乙方出示缴费凭证。

7.3乙方应确保水电燃气表等计量设备的正常运行，如因乙方原因导致计量设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1双方同意，对本合同的任何变更，均须经双方协商一致并签署书面补充协议。

8.2发生下列情形之一，本合同可解除：

(1)本合同约定的租赁期限届满；

(2)经双方协商一致，同意解除本合同；

(3)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续使用的；

(4)甲方违反本合同