外墙保温、真石漆施工合同.docxVIP

外墙保温、真石漆施工合同

---

外墙保温、真石漆施工合同

合同编号：`[请在此处填写]`

发包方（甲方）：`[请在此处填写甲方全称]`

法定代表人/授权代表人：`[请在此处填写]`

通讯地址：`[请在此处填写]`

联系电话：`[请在此处填写]`

承包方（乙方）：`[请在此处填写乙方全称]`

法定代表人/授权代表人：`[请在此处填写]`

通讯地址：`[请在此处填写]`

联系电话：`[请在此处填写]`

资质等级：`[请在此处填写]`(乙方需确保具备承接本工程所需的相应施工资质)

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，就甲方将其`[项目名称]`工程（以下简称“本工程”）的外墙保温及真石漆施工任务委托给乙方承包施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：`[项目名称]`

2.工程地点：`[项目具体地址]`

3.工程内容及范围：

*外墙保温工程：具体包括但不限于基层处理、界面层施工、保温层铺设（材料品种、规格、厚度等详见附件一《工程量清单及材料规格要求》）、抹面胶浆层（含耐碱玻纤网格布）施工等，直至达到设计及规范要求。

*真石漆工程：具体包括但不限于保温层验收合格后表面处理、底漆涂刷、分格缝处理（若有）、真石漆主涂层喷涂、罩面漆涂刷等，直至达到设计及规范要求的饰面效果。

4.承包方式：乙方包工、包料、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包验收合格。（甲方提供的材料或工作除外，如有，需在附件中明确）

5.工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准及设计文件的要求，并确保一次性验收合格。

二、合同价款与支付

1.合同总价：人民币`[大写金额]`元（￥`[小写金额]`元）。此价格为固定综合单价包干价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，除本合同明确约定可调整的情况外，不作任何调整。

2.价款构成：详见附件一《工程量清单及材料规格要求》，该清单作为本合同不可分割的组成部分。

3.付款方式：

*预付款：合同签订生效后`[X]`个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的`[X]`%作为预付款，即人民币`[金额]`元。

*进度款：乙方每月`[X]`日前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后`[X]`个工作日内审核确认，并支付至已完合格工程量对应价款的`[X]`%。

*竣工结算：工程全部完工，经甲方及相关方验收合格，并办理完竣工结算手续后`[X]`个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的`[X]`%。

*质保金：结算总价的`[X]`%作为工程质量保证金。质保期`[通常为1-5年，根据工程性质和地方规定确定]`满后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在`[X]`个工作日内无息返还剩余质保金。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名：`[乙方公司全称]`

开户行：`[开户银行名称及支行]`

账号：`[银行账号]`

三、工期

1.合同总工期：自`[具体开工日期]`起至`[具体竣工日期]`止，共计`[X]`日历天。

2.开工条件：甲方应在开工前`[X]`日向乙方提供具备施工条件的作业面及必要的施工便利条件（如水电接驳点等，具体约定）。

3.工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价`[万分之X]`的违约金。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

四、工程质量与验收

1.材料要求：乙方所使用的所有材料（包括但不限于保温材料、胶粘剂、抹面胶浆、网格布、真石漆、底漆、罩面漆等）必须符合国家及地方相关标准、设计要求，并提供产品合格证、出厂检验报告及必要的进场复检报告。主要材料品牌、规格、产地等详见附件一，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换。

2.施工要求：乙方必须严格按照国家现行施工规范、技术标准、设计图纸及甲方确认的施工方案进行施工，并接受甲方及监理（若有）的监督检查。

3.隐蔽工程验收：隐蔽工程（如保温层厚度、锚固件数量及深度等）在隐蔽前，乙方应提前`[X]`小时通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。

4.分项工程验收：各分项工程完工后，乙方应向甲方申请验收，甲方应在收到申请后`[X]`个工作日内组织验收。

5.竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请及完整的竣工资料，甲方应在收到申请后`[X]`个工作日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收单；验