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办公空间租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/营业执照号：__________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁办公空间事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于__________省（市）__________区__________路__________号__________栋/楼__________层__________号的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括__________（详细描述房间号或区域），租赁物现状详见本合同附件（若无附件，则描述现状：____________）。

第二条租赁用途

租赁物仅限于办公用途。乙方不得将租赁物用于生产、加工、存储危险品、易燃易爆品、食品或其他非法用途，不得从事任何违反国家法律法规的活动。

第三条租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月/年。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前________个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，租金为每月人民币________元（大写：____________元整）。

2.支付周期：租金按________（月/季/年）支付。

3.首期租金应于本合同签订之日起________日内支付，后续每期租金应于每期开始前________日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.支付方式：银行转账。

5.如约定租金调整，调整方式为：____________（例如：每________年根据市场行情或政府指导价调整一次）。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起________日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币________元（大写：____________元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的租赁物及其附属设施、设备的损坏维修费用，以及水、电、网络、物业管理等欠费，以及合同提前终止时乙方应承担的违约金或赔偿金。

3.押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定完全履行义务，并结清所有应付款项后，甲方应在________日内将剩余押金无息退还乙方。退还方式为银行转账至乙方指定账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.退还条件：乙方须交还租赁物，租赁物及其附属设施、设备应保持良好状态（合理损耗除外），且乙方已结清所有租金、押金、水、电、网络、物业管理等费用，并支付了合同解除或终止时应承担的全部费用。

第六条租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应于________年________月________日前将符合本合同约定的租赁物交付给乙方。交付时双方应共同验收，并签署《租赁物验收单》，该验收单作为本合同附件（或：交付时双方确认租赁物现状及附属设施设备清单）。甲方应保证交付的租赁物符合国家及地方关于办公空间使用的相关法律法规要求。

2.返还：合同期满或提前终止时，乙方应于________日前将租赁物及其附属设施、设备按本合同约定状态（合理损耗除外）返还给甲方。返还时应办理交接手续，并结清所有费用。

第七条费用承担

1.租金：按本合同约定由乙方承担。

2.水费、电费、网络费、有线电视费（如有）：由乙方使用，费用由乙方承担，并按甲方或相关服