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2026年房地产项目招标工程师考核全解

一、单选题（共20题，每题1分）

1.在房地产项目招标文件编制中，关于资格预审文件的主要内容，以下说法错误的是？

A.招标人名称、项目概况

B.投标人资格要求

C.投标文件格式

D.项目实施计划

2.招标过程中，评标委员会成员的回避情形不包括？

A.与投标人有利害关系

B.曾参与该项目的编制工作

C.近亲属在投标人单位任职

D.因健康原因无法履行职责

3.房地产项目招标文件中，关于投标保证金的说法，正确的是？

A.可以是现金、支票或保函

B.投标保证金不得超过招标项目估算价的5%

C.投标人未按要求提交保证金将被直接否决

D.保证金在合同签订后立即退还

4.在评标过程中，采用综合评分法时，关于评分标准的确定，以下说法正确的是？

A.应由招标人单方面制定

B.应经招标投标监督机构批准

C.应综合考虑技术、商务、价格等因素

D.应完全按照市场价格确定

5.房地产开发项目招标中，关于招标代理机构的选择，以下说法正确的是？

A.必须选择最高报价的中介机构

B.可以通过随机抽取方式确定

C.应选择具有相应资质和业绩的机构

D.招标人可以指定招标代理机构

6.在招标文件中，关于投标文件提交期限的约定，以下说法正确的是？

A.可以随意延长提交期限

B.延长期限需征得所有投标人同意

C.招标人有权单方面决定延长

D.提交期限不得随意变更

7.房地产项目招标中，关于开标程序，以下说法错误的是？

A.应在招标文件规定的时间和地点进行

B.由投标人代表主持开标仪式

C.应当公开进行

D.开标结果无需记录

8.在评标过程中，关于评标委员会的组成，以下说法正确的是？

A.成员人数必须是单数

B.可以由招标人直接指定

C.应从专家库中随机抽取

D.成员必须全部具有高级职称

9.房地产项目招标中，关于招标公告发布，以下说法正确的是？

A.只需在政府网站发布

B.应在招标投标公共服务平台发布

C.可以通过内部通知方式发布

D.发布时间可以随意选择

10.在投标过程中，关于投标文件的密封要求，以下说法错误的是？

A.投标文件应密封完好

B.封口处应有投标人代表签字

C.密封标记应清晰可见

D.可以使用透明封套

11.房地产项目招标中，关于招标文件的澄清，以下说法正确的是？

A.只能在投标截止日前进行

B.澄清内容不得改变招标文件的实质性条款

C.澄清通知需单独送达所有投标人

D.澄清内容无需记录

12.在评标过程中，关于评标委员会的表决，以下说法正确的是？

A.必须全体成员一致通过

B.可以采用无记名投票方式

C.评标结果需经招标人确认

D.表决结果无需记录

13.房地产项目招标中，关于投标保证金的处理，以下说法错误的是？

A.合同签订后立即退还

B.中标人的保证金在履约保函提交后退还

C.未中标人的保证金在投标截止日后15日内退还

D.保证金可用于抵扣合同款项

14.在评标过程中，关于评标委员会的回避，以下说法正确的是？

A.成员自行决定是否回避

B.应由招标人决定是否回避

C.需向招标投标监督机构报告

D.回避决定无需记录

15.房地产项目招标中，关于招标文件的修改，以下说法正确的是？

A.只能在投标截止日前进行

B.修改内容需征得所有投标人同意

C.招标人有权单方面决定修改

D.修改内容无需记录

16.在投标过程中，关于投标文件的签署，以下说法正确的是？

A.可由投标人授权代表签署

B.必须由法定代表人签署

C.可以使用电子签名

D.签署处无需加盖公章

17.房地产项目招标中，关于评标委员会的专家抽取，以下说法正确的是？

A.可以从行业主管部门直接指定

B.应从省级以上人民政府公布的专家库中抽取

C.可以使用外部专家

D.专家抽取需缴纳抽取费

18.在评标过程中，关于评标结果的公示，以下说法正确的是？

A.公示时间不少于3天

B.公示内容只需包括中标候选人

C.公示地点由招标人自行决定

D.公示结果无需记录

19.房地产项目招标中，关于招标文件的发售，以下说法正确的是？

A.只能通过现场发售

B.可以通过电子方式发售

C.发售时间不少于5天

D.发售费用由投标人承担

20.在投标过程中，关于投标文件的送达，以下说法正确的是？

A.可以通过快递方式送达

B.必须在投标截止时间前送达

C.送达时无需提交送达回证

D.送达地点由招标人自行决定

二、多选题（共15题，每题2分）

1.房地产项目招标文件中，通常应包含哪些内容？

A.招标公告

B.投标人资格要求

C.投标文件