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租赁居间合同协议

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________

乙方（居间人）：_________，营业执照号/执业资格证号：_________，联系电话：_________，地址：_________

鉴于甲方希望将其位于_________（详细地址，以下简称“该房屋”）出租，乙方愿意提供租赁居间服务，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其该房屋寻找合适的承租人，并促成房屋租赁交易。乙方同意接受甲方的委托，提供本协议约定的居间服务。

第二条居间服务内容

乙方提供的居间服务包括但不限于：

（一）向潜在承租人宣传推广甲方委托出租的该房屋；

（二）安排潜在承租人实地查看该房屋；

（三）收集、核实潜在承租人的基本资质信息；

（四）协助甲方与潜在承租人进行租赁条件谈判；

（五）根据甲方要求，协助拟定租赁合同文本；

（六）协助甲方办理房屋租赁登记备案手续（如国家政策规定需要）；

（七）甲方要求提供的其他与促成租赁交易相关的服务。

第三条居间报酬（佣金）

（一）报酬标准：乙方促成甲方就该房屋租赁交易成功后，甲方应向乙方支付人民币_________元（大写：_________）作为居间报酬（佣金）。/或乙方促成甲方就该房屋租赁交易成功后，甲方应向乙方支付该房屋首期租金总额的_________%（百分之_________）作为居间报酬（佣金）。计算基数为该房屋租赁合同签订时的月租金/年租金（毛租金/净租金，请选择并明确说明，下同）。

（二）支付条件：甲方应在租赁合同签订后_________日内/或承租人支付首期租金和押金后_________日内，向乙方支付本协议约定的居间报酬。

（三）支付方式：甲方应通过银行转账方式将居间报酬支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

（四）税费承担：因本协议产生的与居间报酬相关的税费，由乙方承担。

第四条甲方的权利与义务

（一）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并监督服务质量。

（二）甲方应向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的有关资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋面积、装修及附属设施情况等。甲方保证其对提供资料的真实性负责，如因甲方提供虚假信息导致乙方产生损失或无法促成交易的，甲方应承担赔偿责任。

（三）甲方应积极配合乙方开展居间活动，如安排房屋看房、提供必要的协助等。

（四）甲方应保证其对该房屋拥有合法出租权，房屋租赁行为符合国家和地方相关法律法规的规定。如因甲方原因导致租赁合同无效或被确认无效，甲方仍应按本协议约定向乙方支付居间报酬。

（五）甲方应在支付条件成就时，按照本协议约定及时足额支付乙方居间报酬。

第五条乙方的权利与义务

（一）乙方有权按照本协议约定向甲方收取居间报酬。

（二）乙方应本着诚实信用的原则，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，努力促成租赁交易。

（三）乙方应对在提供居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和非公开信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

（四）乙方不得利用为甲方提供居间服务之便，损害甲方之利益，不得向甲方收取本协议未约定或甲方已明确拒绝支付的费用。

（五）乙方不得以自身名义或介绍他人名义，在与甲方签订本协议后_________日内/或本协议终止后_________日内，与甲方就该房屋签订租赁合同。

第六条违约责任

（一）甲方未按照本协议约定支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%（百分之_________）向乙方支付违约金，逾期超过_________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。

（二）因甲方原因（包括但不限于提供虚假信息、房屋权属问题等）导致乙方未能促成租赁交易成功的，甲方无需支付居间报酬。

（三）乙方违反本协议第四条第（五）款关于保密义务约定的，应向甲方支付人民币_________元（大写：_________）的违约金；给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。

（四）乙方违反本协议第五条第（五）款关于禁止竞业约定的，应向甲方支付人民币_________元（大写：_________）的违约金；给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。

（五）任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条