离婚协议书模板【婚内有房贷-房产共同分割-房贷共同偿还】.docxVIP

PAGE1

离婚协议书

(婚内有房贷?房产共同分割?房贷共同偿还)

甲方（男方）：__________身份证号：____________________________

乙方（女方）：__________身份证号：____________________________

甲乙双方于______年____月____日登记结婚，婚姻关系存续期间共同购置房产一套，该房产尚有银行贷款未还清。现双方自愿离婚，就该房产分割、房贷偿还、子女抚养等事宜，协商一致，订立本协议。

一、离婚声明

双方确认夫妻感情确已破裂，无和好可能，自愿解除婚姻关系，办理离婚登记手续，所有约定均系双方真实意思表示，自愿遵守。

二、子女抚养（无子女可删除本条，或标注“双方无婚生子女”）

双方婚生一子/女__________，由乙方抚养，甲方每月支付抚养费______元，支付至子女年满18周岁，探望权按双方协商执行。

三、财产分割

核心房产：夫妻共同所有的位于____________________的房产（房产证号：________________，建筑面积：____㎡），系双方婚后共同首付______元，按揭贷款______元购买，贷款期限______年，截至本协议签订之日，尚欠银行贷款人民币______元。

房产分割：该房产归甲乙双方共同所有，双方各享有50%的产权份额；房产的租金、增值部分，双方各分得50%。

房贷偿还：剩余银行贷款，由双方共同偿还，每月各自承担房贷还款额的50%，直至贷款全部还清；贷款还清后，双方可协商房产的处置方式（出售、归一方所有并支付补偿款等）。

其他财产：共同存款、家电、家具等，双方平分；各自名下的工资、奖金、个人物品等，归各自所有。

四、债务处理

涉案房产的按揭贷款，系夫妻共同债务，双方按本协议约定共同偿还。

双方确认无其他共同债务，任何一方个人所负债务，由其自行偿还，与另一方无关。

五、补充约定

双方需共同配合银行办理房贷还款的相关手续，不得无故拖欠房贷，否则视为违约，违约方需承担全部房贷欠款及由此造成的损失。

该房产的物业费、取暖费、水电费等相关费用，由双方各承担50%，直至房产处置完毕。

本协议签订后，任何一方不得擅自处置该房产，如需出售、抵押等，需经双方共同同意。

六、其他

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自双方签字、办理离婚登记之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________日期：______年____月____日