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专业保洁外包合同模板及注意事项

在现代商业运营与物业管理中，将保洁工作外包给专业服务公司已成为提升效率、保障环境质量的常见做法。一份权责清晰、条款完备的保洁外包合同，是确保服务质量、规避潜在风险、维护双方合法权益的基石。本文将提供一份专业保洁外包合同的参考模板，并详细阐述签订此类合同时应注意的关键事项，旨在为需求方提供实用指导。

专业保洁外包合同（模板）

合同编号：[自行填写]

甲方（委托方）：[公司/单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（服务提供方）：[保洁公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

资质证书编号：[相关保洁服务资质证书编号，如有]

鉴于：

1.甲方需要将其指定场所的保洁服务外包给专业公司；

2.乙方是一家具备相应资质和能力，能够提供专业保洁服务的企业。

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲委托乙提供保洁服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务内容与范围

1.服务区域：甲方指定的保洁服务区域包括但不限于：[例如：办公楼1-5层公共区域、会议室、茶水间、卫生间；厂区A栋车间地面及设备表面；住宅区1-3号楼大堂及电梯轿厢等]。具体区域及范围详见本合同附件一《保洁服务区域及项目清单》。

2.服务项目：乙方应按照甲方要求及行业标准，提供以下保洁服务项目：[例如：地面清洁、玻璃擦拭、垃圾收集与清运、卫生间清洁与消毒、办公家具表面除尘、绿植叶面清洁等]。具体服务项目、频次及质量标准详见本合同附件一《保洁服务区域及项目清单》及附件二《保洁服务质量标准》。

3.清洁标准：乙方提供的保洁服务应符合附件二《保洁服务质量标准》的要求，并接受甲方的监督与检查。

第二条服务期限

1.本合同服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月/年。

2.合同期满前[XX]日，如双方均无书面提出终止意向，本合同可自动续展[XX]年/月，或双方另行协商签订新的服务合同。

第三条服务时间与频次

1.服务时间：乙方应在甲方指定的时间段内提供服务，一般为[例如：工作日上午8:00-12:00，下午13:00-17:00；或每周一、三、五下午14:00-16:00等]。具体时间安排可根据甲方需求在附件中明确或双方协商调整。

2.服务频次：各服务区域及项目的清洁频次详见附件一《保洁服务区域及项目清单》。

第四条服务费用及支付方式

1.服务费用：本合同项下保洁服务费用为人民币[金额大写]元/月（￥[金额小写]元/月）。此费用包含乙方为提供本合同约定服务所发生的一切成本、税费、管理费、利润等。

2.费用构成（可选）：如服务费用需分项列明，可包括：人工成本、清洁物料费（甲方提供或乙方提供，需明确）、设备折旧/使用费、管理费、税费等。

3.支付方式：甲方应于每月[XX]日前（遇节假日顺延）将上月服务费用支付至乙方指定银行账户。

乙方指定账户信息：

开户名：[乙方公司全称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

4.发票：乙方应在甲方付款前[XX]日内向甲方提供合法有效的[增值税专用/普通]发票，否则甲方有权顺延付款。

第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利：

*有权对乙方的服务过程、服务质量进行监督、检查和指导，并提出合理化建议。

*有权对乙方不符合约定标准的服务提出整改要求，乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改。

*有权要求乙方更换不符合服务要求的保洁人员。

*按照合同约定支付服务费用后，有权获得符合约定标准的保洁服务。

2.义务：

*应向乙方提供必要的作业条件，包括但不限于：提供清洁用水、用电接驳点，指定垃圾临时堆放点等。

*应为乙方保洁人员提供必要的安全作业环境，并告知甲方区域内的安全注意事项。

*应按时足额向乙方支付服务费用。

*应尊重乙方保洁人员的人格，保障其合法劳动权益。

*如甲方需对服务内容、范围、频次等进行重大调整，应提前[XX]日书面通知乙方，并双方协商调整服务费用。

（二）乙方的权利与义务

1.权利：

*有权按照合同约定收取服务费用。

*有权拒绝甲方提出的合同约定以外的不合理要求。

2.义务：

*应确保委派的保洁人员符合国家法律法规规定的就业条件，身体健康（持有有效健康证明），品行良好，并接受过专业的技能培训。

*应负责对其保洁人员进行日常