城市综合体智慧停车 + 商业引流联营合同.docVIP

城市综合体智慧停车+商业引流联营合同

城市综合体智慧停车+商业引流联营合同

合同当事人

甲方（综合体运营方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人/授权代表：_________联系电话：_________

乙方（智慧停车+引流服务商）：

名称：_________________________

资质：□智慧停车系统集成资质□商业引流运营资质□其他_________

地址：_________________________

法定代表人/授权代表：_________联系电话：_________

鉴于

1.甲方系[城市名称]XX城市综合体（以下简称“综合体”）的合法运营方，拥有综合体地下/地面停车区域（共______个车位）的经营权及商业引流合作权；

2.乙方具备智慧停车系统研发、建设、运营能力及商业引流（含大数据精准推送、线上线下联动）服务经验，拟与甲方联营开展“智慧停车+商业引流”项目；

3.双方经友好协商，就联营内容、权责分配、费用结算等达成一致，特订立本合同。

第一条联营内容

1.1智慧停车服务

（1）系统建设：乙方负责提供并安装符合甲方要求的智慧停车硬件（含道闸____套、高清摄像头____个、车位传感器____个、车牌识别设备____套）及软件（含甲方专属管理平台、用户端小程序/APP、支付结算系统），系统需实现：

-实时车位动态显示、线上预约/导航、无感支付（支持微信/支付宝/银联）；

-停车数据与甲方综合体会员系统对接；

-故障自动报警、远程监控功能。

（2）运营维护：乙方提供____年免费维护（含硬件维修、软件升级、数据同步），服务标准：

-车位信息准确率≥99%，支付成功率≥99.5%；

-故障响应时间≤1小时，城区内故障修复≤4小时，郊区≤8小时；

-每月提交停车运营报告（含车位利用率、营收、用户投诉统计）。

1.2商业引流服务

乙方通过自有渠道（含自有APP/公众号、合作流量平台、大数据精准推送）为甲方综合体商户引流，服务方式及目标：

（1）引流方式：

-停车用户专属商户优惠券（到店核销）；

-综合体会员与乙方用户联动（积分互认、权益共享）；

-节日/促销活动定向推送（覆盖____公里范围内潜在用户）；

（2）引流目标（可量化）：

-首年每月引流到店消费人数≥____人，消费转化率≥____%；

-次年每月引流到店消费人数≥____人，消费转化率≥____%；

-每季度提交引流效果报告（含到店人数、核销金额、用户画像）。

1.3联营期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年；期满前30日双方书面协商续约，未续约则合同自动终止。

第二条双方权利义务

2.1甲方权利

（1）监督乙方服务质量，对不符合标准的服务提出整改（10日内需完成整改）；

（2）要求乙方每月5日前提交停车运营及引流效果报告；

（3）享有联营收益分成，有权核对乙方提供的营收数据；

（4）要求乙方保护综合体及用户数据安全（不得泄露甲方商户信息、用户个人信息）。

2.2甲方义务

（1）提供停车区域场地（含水电接口，符合乙方施工要求），协调综合体物业配合乙方安装/调试；

（2）协调综合体商户配合引流活动（含优惠券核销、活动落地）；

（3）按时支付应付费用，不得擅自中断乙方系统供电/网络；

（4）保护乙方系统知识产权（不得复制、篡改乙方软件）。

2.3乙方权利

（1）获得联营收益分成，有权要求甲方提供必要的场地及商户配合；

（2）使用甲方授权的综合体名称、商户信息（仅用于引流，不得用于其他商业用途）；

（3）提出服务优化建议，经甲方同意后实施。

2.4乙方义务

（1）按约定标准建设/运营智慧停车系统，承担硬件维护、软件升级费用（甲方人为损坏除外）；

（2）确保引流服务合法合规（不得虚假宣传、侵犯商户权益），若因引流导致商户投诉/索赔，由乙方承担全部责任；

（3）严格遵守《个人信息保护法》《数据安全法》，对收集的用户信息加密存储，不得泄露/出售；

（4）若引流未达约定目标，需在5日内提交优化方案，连续2个月不达标需扣减对应分成。

第三条费用与结算

3.1收益分成方式

（1）停车费收入：甲方____%，乙方____%（按实际到账金额结算，不含甲方补贴/减免部分）；

（2）引流带来的商户额外收入：甲方____%，乙方____%（按商户提供的核销凭证及额外消费记录结算）；

（3）保证金：乙方需在合同生效后5日内向甲方缴纳____万元保证金（不计息），合同终止后无违约全额退还。

3.2结算周期

每月1-5日乙方提供上月结算单（含停车营收明细、引流核销明细），甲方3日内核对，无异议后10日内支付至乙方指定账户：

账户名称：__