小区拆迁施工方案.doc

小区拆迁施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程为XX小区整体拆迁项目，位于XX市XX区XX路XX号，总占地面积约28600㎡，涉及拆迁楼栋12栋（6层砖混结构8栋、11层框架结构4栋），总建筑面积约45200㎡。项目周边50m范围内有居民区、学校及商业设施，地下管线密集（含给水管、雨水管、污水管、燃气管道、电力电缆、通信光缆等），需重点做好施工期间的安全防护与周边环境协调。

1.2工程特点与难点

结构复杂性：既有砖混结构又有框架结构，部分楼栋存在私自改扩建现象，需提前排查结构安全性。

环境敏感性：临近学校（距离南侧教学楼仅30m），需严格控制施工时间（避开学生上课时段）及噪声、