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中介合作协议细则合同

一、基本条款

本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______区签订：

中介方（以下简称“甲方”）：______，主体资格：______，名称：______，注册地址：______，联系方式：______，法定代表人或负责人：______。

委托方（以下简称“乙方”）：______，主体资格：______，名称/姓名：______，地址：______，联系方式：______。

（可能涉及）接受方/交易相对方（以下简称“丙方”）：______，主体资格：______，名称/姓名：______，地址：______，联系方式：______。

本合同签订地：中国______省______市______区。

本合同签订日期：______年______月______日。

二、合作背景与目的

鉴于甲方拥有提供中介服务的专业能力和资源，乙方需要通过中介服务寻找______（服务标的），丙方可能需要购买/接受______（服务标的），甲乙双方经友好协商，同意由甲方为乙方提供中介服务，以促成乙方与丙方就______（服务标的）达成交易。

三、中介服务内容与范围

1.服务标的：甲方为乙方提供在______地域范围内，寻找符合乙方指定的______（具体描述服务标的，如：位于XX区、面积XX平方米、总价XX元以下的商品住宅）的中介服务。

2.服务内容：

(1)进行市场调研，收集______地域内符合乙方基本要求的______（服务标的）的供求信息；

(2)向乙方推荐至少______个符合乙方要求的______（服务标的）信息，并协助乙方实地看样；

(3)在乙方授权范围内，以乙方名义与潜在卖方/出租方就______（服务标的）的价格、交易条件等进行初步沟通和谈判；

(4)协助乙方准备看样、谈判等相关资料；

(5)协助促成乙方与丙方就______（服务标的）达成交易；

(6)配合乙方办理与______（服务标的）相关的后续手续（如：提供交易文件说明、协助咨询等，但不包括代办）；

(7)双方约定的其他服务内容：______。

3.服务期限：自本合同签订之日起至乙方成功购买/接受______（服务标的）并完成交易，或本合同约定的终止条件出现之日止。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利：

(1)有权按照本合同约定向乙方收取中介服务费；

(2)有权要求乙方提供真实、准确、完整的委托信息，包括但不限于身份证明、购买/接受意向说明等；

(3)在乙方授权范围内，有权代表乙方进行与寻找______（服务标的）相关的沟通和谈判；

(4)有权拒绝执行违反法律法规或社会公德的委托要求；

(5)有权要求乙方配合中介活动的开展，提供必要的协助。

2.甲方的义务：

(1)应当按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉、尽责地为乙方提供中介服务；

(2)对在合作过程中获悉的乙方的商业秘密和个人信息承担保密义务，非经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露；

(3)应及时向乙方通报中介活动的进展情况以及丙方的重要信息；

(4)在提供中介服务过程中，应以维护乙方利益为原则行事；

(5)遵守有关房地产中介服务的法律法规和行业规范。

3.乙方的权利：

(1)有权要求甲方按照本合同约定提供服务；

(2)有权对甲方提供的服务进行监督，并提出合理化建议；

(3)有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任并赔偿损失；

(4)在甲方成功促成乙方与丙方就______（服务标的）达成交易后，有权根据本合同约定要求甲方支付中介服务费。

4.乙方的义务：

(1)应当按照本合同约定向甲方提供真实、准确、完整的委托信息和个人身份证明文件；

(2)应当积极配合甲方开展中介活动，提供甲方开展中介工作所必需的协助；

(3)如甲方成功促成交易，乙方应当按照本合同第五条约定，及时、足额向甲方支付中介服务费；

(4)对甲方提供的在合作过程中知悉的商业信息承担保密义务。

五、费用与结算

1.中介服务费标准：甲方成功促成乙方与丙方就______（服务标的）达成交易，且交易顺利完成的情况下，乙方应向甲方支付中介服务费，费率按照交易总金额的______%计算，计费基数为本合同附件一（若有）中约定的计算方式，或直接为乙方实际支付给丙方的______（服务标的）的款项总额。

2.支付条件：乙方在乙方与丙方就______（服务标的）正式签订具有法律约束力的交易文件（如：