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青海高原地区装潢拆除专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

工程名称：青海XX装饰装潢拆除工程

工程地点：青海省西宁市城西区（或其他具体区域）

拆除范围：涵盖建筑室内非承重墙体、门窗、吊顶、地面装饰层、墙面附着物等，总拆除面积约2800㎡，涉及1-6层框架结构办公楼及2栋砖混结构住宅楼局部改造。

工期要求：总工期60天，计划于每年4-5月（非雨季、非冻土期）实施，每日有效作业时间为9:00-17:00（避开高原低温时段）。

1.2高原环境特征分析

气候条件：

低温与强风：施工期日均气温3-12℃，夜间最低温可至-5℃，需防范设备冻损；午后风力常达5-7级，瞬时风速可达9级，易引发扬尘及高空坠物风险。

低氧环境：项目所在地海拔2200-2500m，空气中氧气含量较平原低20%-25%，施工人员易出现疲劳、反应迟缓等高原反应。

地质与生态敏感因素：

湿陷性黄土与冻土：场地表层存在0.5-1.2m厚湿陷性黄土，机械碾压易引发沉降；部分区域季节性冻土未完全消融，需避免重型设备长时间停留。

生态保护要求：需符合《青海省大气污染防治条例》，施工扬尘排放限值严于国家标准（PM10≤0.5mg/m3），黄河流域5km范围内禁止随意弃渣。

建筑结构特点：

混合结构隐患：住宅楼为80年代砖混结构，墙体存在裂缝、砂浆酥松现象，拆除时需控制振动；办公楼吊顶内敷设大量电气管线及消防设施，需提前定位保护。

二、施工准备

2.1技术准备

结构复核与图纸深化

采用无人机航拍结合人工测绘，建立建筑结构三维模型，标注承重梁柱位置、地下管线走向（委托第三方进行地下管线探测），明确禁止拆除区域（如厚度≥240mm的承重墙体、混凝土构造柱）。

针对冻土区施工，编制《低温作业热补偿方案》，对风镐、液压设备等加装预热装置，液压油更换为低温抗磨型号（粘度指数≥140）。

专项方案编制

制定《高原拆除作业流程》，明确“先非承重后附属、先上后下”的拆除顺序，对吊顶拆除等高空作业单独编制《脚手架搭设专项方案》，经第三方机构验算合格后实施。

2.2人员与设备准备

人员配置与培训

组建2个施工班组（每组12人），要求施工人员具备高原作业经验（工作年限≥3年），进场前进行血常规、心电图检查，合格率100%。

开展为期3天的专项培训，内容包括：高原反应急救（配备氧气瓶、红景天等药品）、冻土区机械操作规范、生态保护要求（如禁止随意踩踏周边植被）。

设备选型与改造

拆除设备：选用低温型液压破碎锤（适配-15℃工况）、电动冲击钻（加装保温套）、静音切割机（噪声≤85dB），避免使用风镐等高噪声设备。

环保设备：配置全自动雾炮机（覆盖半径35m）、PM10在线监测仪（数据实时上传监管平台）、全封闭建筑垃圾运输车（带自动篷布），现场设置3套移动式除尘系统。

2.3现场准备

场地布置

划分“三区一通道”：作业区（设2.5m高彩钢板围挡，外挂防风抑尘网）、材料堆放区（硬化地面+防雨棚）、垃圾暂存区（设置防渗膜及渗滤液收集槽）、人员通道（宽1.8m，铺设防滑钢板）。

临时设施：搭建保温板房（配备燃油暖风机，室内温度保持15℃以上）作为休息室，每间房配备制氧机（氧流量3L/min）及一氧化碳报警器。

安全防护搭设

沿施工区域周边设置双层防护栏（高度1.2m+0.6m），底部0.2m为挡脚板，栏内张挂密目安全网（网目密度≥2000目/100cm2）。

高空作业面（如吊顶拆除）搭设满堂脚手架，立杆间距≤1.5m，扫地杆距地0.2m，脚手板采用防滑竹笆片，每3层设置水平安全网。

三、施工工艺及流程

3.1总体拆除顺序

原则：“先上后下、分层分段、先非承重后承重（如需）”

流程：

→设备管线保护（第1-2天）

→吊顶拆除（第3-10天）

→门窗及墙面附着物拆除（第8-15天）

→非承重墙体拆除（第12-25天）

→地面装饰层拆除（第20-30天）

→建筑垃圾分类清运（同步进行）

3.2关键分项工程施工工艺

（1）吊顶拆除

前期保护：

采用红外成像仪扫描吊顶内管线，用红色喷漆标注消防喷淋头、烟感探测器位置，用木龙骨制作保护框（尺寸大于设备10cm），外包防火毯。

灯具、风口等设备拆除后，电线断头用绝缘胶带缠绕3圈，悬挂“带电危险”警示牌，配电箱上锁并设专人看管。

拆除作业：

饰面板拆除：石膏板采用“十字切割法”，先用壁纸刀沿龙骨走向划开（深度≥10mm），再用吸盘工具逐块取下，避免整块坠落；铝扣板使用专用起板器从边角拆卸，分类堆放（回收率≥80%）。

龙骨拆除：次龙骨用扳手松开吊挂件后，每2m分段切割，主龙骨拆除前需设置临时支撑（可调顶托间距1.2m），严禁整体推倒。

（2）非承重墙体拆除

预处理：

在墙体两侧弹线（距拆除边界5cm），用切割机沿弹线切割深10cm的沟槽，分离待拆墙