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公司仓库租赁权协议2025年补充

甲方（出租方）：[公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（承租方）：[公司全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的仓库（以下简称“租赁物”）的所有权或合法出租权，并拥有与乙方于[原协议签订日期]签订的《公司仓库租赁权协议》（合同编号：[原协议编号]）（以下简称“原协议”）项下的权利和义务；乙方希望继续租赁租赁物部分区域并修改原协议相关条款，甲乙双方经友好协商，达成如下补充协议：

第一条原协议的引用

双方确认原协议的存在和效力，本补充协议是原协议的补充。本补充协议未约定的事项，仍适用原协议的约定。

第二条租赁物变更

1.2.根据乙方的业务需求，双方同意将原协议项下的租赁区域由[原协议载明的租赁区域描述，如：A区]变更为包括[原协议载明的租赁区域描述，如：A区]及新增的[新增区域具体描述，如：B区]，新增区域位于[新增区域具体位置]。

3.双方确认，新增租赁区域的面积共计[新增区域面积]平方米。租赁物最终的具体范围以双方共同确认的[方式，如：竣工图纸、测量报告]为准。

第三条租赁期限调整

1.双方同意，本补充协议项下新增租赁区域B区的租赁期限为[年数]年，自[原协议原定租期届满日期]（或：[新的起始日期]）起至[新的终止日期]止。

2.除新增区域B区外，原协议项下A区的租赁期限保持不变，仍为[原协议载明的租期起止日期]。

第四条租金及费用调整

1.乙方同意，就新增租赁区域B区按照[新的租金标准，如：每平方米每月人民币XX元]的标准向甲方支付租金。

2.新增区域B区的租金总额为人民币[计算得出的租金总额]元（大写：[大写金额]）。若最终租赁面积与约定面积有出入，则以实际测量面积为准，租金相应调整。

3.新增区域B区的租金支付方式为：[支付方式，如：按年支付/按半年支付/按季支付]，首次支付日期为[首次支付日期]，后续每期支付日期为[支付日期安排]。

4.除新增区域B区的租金外，乙方仍按原协议约定向甲方支付A区及原协议其他条款项下的租金、物业管理费、水电费等费用。

5.与新增租赁区域相关的其他费用，如[具体费用名称，如：增容费、额外的物业管理费等]，由乙方承担，并按[支付方式]向甲方支付。

第五条双方权利义务的补充

1.甲方除履行原协议约定的义务外，还应负责为新增租赁区域B区提供符合租赁用途的基础设施，包括但不限于[列举，如：照明、排水基础]，确保其在交付时能正常使用。

2.乙方在使用新增租赁区域B区期间，应遵守甲方的场内管理规定，并对其区域内的设施设备进行妥善保管和维护，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方同意，就新增租赁区域B区的使用，向甲方支付每月人民币[金额]元的[费用名称，如：场地管理服务费]，用于[费用用途说明]，支付方式同新增区域租金。

第六条保证金

1.乙方应在本补充协议生效之日起[天数]日内，向甲方支付新增租赁区域B区的保证金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.该保证金的返还条件和处理方式按照原协议的约定执行。

第七条维修责任

1.原协议项下A区的维修责任按原协议约定执行。

2.新增租赁区域B区在使用过程中，日常维护由乙方负责；非因乙方原因造成的结构性损坏或需要专业维修的部分，由甲方负责修复，费用由甲方承担。具体维修范围和标准可参照原协议相关约定执行，或由双方另行协商确定。

第八条装修与改造

1.乙方如需对新增租赁区域B区进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意，并遵守甲方的相关规定。

2.所有装修、改造工程不得损害租赁物的结构安全，工程费用由乙方承担。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方进行的改善装修部分，甲方无权要求乙方恢复原状，但乙方不得拆除影响房屋结构的部分。

第九条违约责任

1.乙方未按本协议第四条约定的期限和金额支付租金及其他费用的，应按[违约金比例或计算方式]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除本补充协议及原协议，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方违反本协议第七条关于维修责任的约定，导致乙方无法正常使用新增租赁区域的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.双方同意，本补充协议项下的违约责任，除本协议有特别约定外，仍适用原协议的相关约定。

第十条合同生效条件

1.本补充协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。

2.本补充协议生效前，乙方应确保已按照本协议第六条约定支付保证金。

第十一条争议解决

凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向