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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度教育用地承包租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的教育用地，乙方有意租赁该教育用地用于________________________，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的教育用地出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该教育用地仅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按约定使用租赁土地；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回土地等。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁土地符合租赁用途；

（2）甲方应按时交付租赁土地；

（3）甲方应维护租赁土地的合法权益。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁土地；

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务；

（3）乙方有权在甲方违约时，采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按约定使用租赁土地，不得擅自改变用途；

（2）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）乙方应按时支付租金、租赁保证金等费用；

（4）乙方应妥善保管租赁土地，不得造成土地损坏。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如甲方未按时交付租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.4如甲方违反本合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日