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烟叶仓储设施项目监理规划

一、工程项目概况

本烟叶仓储设施项目具有重要的战略意义和实际应用价值，它将为当地烟叶产业的发展提供坚实的基础保障。以下是对该项目概况的详细介绍：

项目名称：烟叶仓储设施项目

项目地点：[具体地点以实际项目为准]

建设规模：项目总用地面积[X]平方米，总建筑面积约[X]平方米，整体规模宏大，布局合理，充分考虑了未来烟叶仓储业务的发展需求。

项目构成

1号原烟库：作为主要的烟叶存储场所，1号原烟库占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米。其设计遵循严格的仓储标准，具备良好的通风、防潮、防虫等功能，确保烟叶在储存过程中的质量不受影响。仓库内部空间规划合理，设置了专门的货物堆放区、通道以及消防设施区域，以保障货物存储的安全和高效流转。

2号原烟库：2号原烟库与1号原烟库相辅相成，占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米。同样采用先进的设计理念，配备完善的仓储设施，可满足大量原烟的存储需求。在建设过程中，充分考虑了与周边环境的协调性，以及货物进出库的便捷性，确保整个仓储流程的顺畅。

配套业务用房：配套业务用房是项目的重要组成部分，建筑面积[X]平方米。这里将集中设置与烟叶仓储业务相关的办公区域、会议室、监控室等功能房间。办公区域按照现代化办公需求进行设计，配备了舒适的办公家具和先进的办公设备，为工作人员提供良好的工作环境；会议室可满足各类会议和培训的需求，配备了先进的多媒体设备；监控室则负责对整个仓储区域进行实时监控，确保仓储安全。

公用辅房：公用辅房建筑面积[X]平方米，主要用于设置配电室、水泵房、锅炉房等公用设施。配电室负责整个项目的电力供应和分配，配备了先进的电力设备和监控系统，确保电力稳定可靠；水泵房为项目提供充足的水源，并负责消防用水的供应和管理；锅炉房则为冬季供暖提供热源，保障仓储设施和工作人员的正常生活和工作需求。

主大门：主大门是整个项目的形象展示区域，同时也是人员和车辆进出的主要通道。大门设计庄重、大气，符合项目整体风格，同时配备了先进的门禁系统和车辆管理系统，确保人员和车辆进出的安全和有序。门禁系统采用人脸识别、刷卡等多种方式进行身份验证，有效防止无关人员进入；车辆管理系统则对进出车辆进行登记和管理，确保车辆行驶安全。

配套工程：项目还配套建设了道路、管线、物流广场及硬化等工程。道路系统设计合理，确保车辆在项目区域内能够顺畅行驶；管线工程包括给排水、电力、通信等管线的铺设，为项目的正常运行提供基础设施保障；物流广场及硬化工程为货物的装卸和运输提供了宽敞、平整的场地，提高了物流作业效率。

结构类型

1号原烟库和2号原烟库：采用钢结构框架体系，这种结构类型具有强度高、自重轻、施工速度快等优点，能够满足大型仓储空间的需求。钢结构框架的主要构件采用优质钢材，经过严格的加工和安装工艺，确保结构的稳定性和安全性。同时，在钢结构表面进行防腐处理，延长结构的使用寿命。

配套业务用房和公用辅房：主体结构为钢筋混凝土框架结构，这种结构类型具有较好的抗震性能和耐久性，能够满足办公和公用设施的使用要求。在施工过程中，严格控制钢筋的质量和混凝土的配合比，确保结构的强度和稳定性。同时，根据不同房间的功能需求，合理设置墙体和门窗，提高建筑的使用功能和舒适度。

主大门：采用钢结构和混凝土结构相结合的形式，钢结构部分用于构建大门的框架和造型，体现现代感和庄重感；混凝土结构部分则用于基础和支撑，确保大门的稳定性和安全性。在大门的设计和施工过程中，注重细节处理，使钢结构和混凝土结构的结合更加紧密，整体效果更加美观。

本烟叶仓储设施项目的建设内容丰富，结构类型合理，将为烟叶的存储和管理提供优质的硬件设施，有力推动当地烟叶产业的发展。

二、监理工作范围

本项目监理工作范围涵盖从项目施工准备阶段至竣工验收阶段的全过程，对1号原烟库、2号原烟库、配套业务用房、公用辅房、主大门以及道路、管线、物流广场及硬化等配套工程实施全面监理，确保项目在质量、进度、投资、安全等各方面均达到预期目标。具体工作范围如下：

(一)施工准备阶段

参与设计交底与图纸会审：积极参与由建设单位组织的设计交底会议，认真听取设计单位对工程设计意图、结构特点、施工要求、技术措施和有关注意事项的说明，确保监理人员充分理解设计思路。同时，对施工图纸进行详细审核，重点审查图纸是否完整、准确，有无矛盾或错误之处，如建筑、结构、给排水、电气等专业图纸之间的一致性；检查设计是否符合国家现行规范、标准和强制性条文要求，如防火、抗震、节能等方面的规定；针对图纸中存在的问题，及时与设计单位沟通，提出合理建议和意见，形成图纸会审记录，并监督施工单位按照会审后的图纸进行施工准备。

审核施工组织设计和专项施工方案：对施工单位编制的施工组织设计进行严格审核，审查其内容是否包括工程概