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成都市标准房屋租赁合同范本(自由成交)

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成都市标准房屋租赁合同范本(自由成交)

引言

本合同由以下双方当事人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就成都市房屋租赁事宜，订立本合同。

双方确认，在签署本合同前，已仔细阅读本合同全部条款，对本合同条款的含义及相应的法律后果已充分理解并接受。

一、合同当事人

（一）甲方（出租方）

姓名/名称：________________________

身份证类型及号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________________

联系电话：________________________

（二）乙方（承租方）

姓名/名称：________________________

身份证类型及号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________________

联系电话：________________________

（注：若甲方为房屋所有权人，应提供有效的房屋所有权证明；若甲方为转租人，应提供原租赁合同及原出租人同意转租的书面证明，并确保转租期限不超过原租赁合同约定的期限。）

二、租赁房屋基本情况

（一）房屋坐落

租赁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：成都市________________区（县）________________路（街道）________________号________________栋________________单元________________层________________号。

（二）房屋户型及面积

该房屋户型为：_______室_______厅_______卫_______厨，建筑面积约为：________平方米（最终以不动产权属证明或购房合同记载为准，若有差异，双方同意仍按本合同约定履行）。

（三）房屋用途

该房屋用途为：□住宅□办公□商业□其他_________（请勾选或填写）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________用途，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

三、租赁期限

（一）租赁期限

租赁期限共计_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

（二）租赁期满

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

（一）租金标准

该房屋每月租金为人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

（二）租金支付方式

租金支付方式为：□月付□季付□半年付□年付□其他_________（请勾选或填写）。

乙方应于每（月/季/半年/年）的_______日前向甲方支付下一期租金。

首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。

（三）租金支付账户

甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（甲方变更收款账户的，应提前_______日书面通知乙方，否则因此造成的延误，乙方不承担责任。）

五、房屋租赁保证金（押金）

（一）保证金金额

为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

（二）保证金用途及返还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥房屋交接手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明扣除理由及金额，余额退还乙方。

六、其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.电视收视费6.网络通讯费7.________________________8.________________________

由_______方承担。

上述费用乙方应按相关机构或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

七、房屋的交付与返还

（一）房屋交付

甲方应于_______年_______月_______日或收到