中建装修工程质量通病防治做法及控制要点.docxVIP

中建新疆建工集团第五建筑工程有限公司

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科技大讲堂

工程质量通病防治(装饰装修)

主讲人：杨豪豪

2022年11月11日

目录Contents

抹灰工程

防水工程

门窗工程

面砖饰面工程

务实创新开拓

涂饰工程

楼地面工程

吊顶工程

幕墙工程

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务实创新开拓

务

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第一部分抹灰工程

02墙面裂纹

控制要点防治做法

控制要点

防治做法

●

●不同品种的抹灰砂浆不得混用，抹灰砂浆严格按配合比设计，施工时力度要均匀，抹灰厚度要一致，完成后加强养护。

●1、抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求；

●2、水泥的凝结时间和安定性复验应合格；●3、砂浆的配合比应符合设计要求。

养护图片中建新疆建工集团第五建筑工程有限公司通病图片

养护图片

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通病图片

第一部分抹灰工程

第一部分抹灰工程

L03墙面空鼓

防治做法

防治做法

●基层墙面在抹灰施工前应浇水。

●凡大于9MM的分层厚度均应分层抹灰。

●抹灰层在凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、剔凿。保证抹灰层增长到足够的强度。

通病图片

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控制要点

控制要点

●抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓。

施工图片

施工图片

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第一部分抹灰工程

第一部分抹灰工程

L04抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正

防治做法：

1、抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角也要冲筋、顺杠、找规矩。

2、分层抹灰时，中层必须找平，为罩面质量提供条件。

3、施工过程中用方尺及托线板检查阴阳角，发现问题及时返工。

4、阴阳角的砂浆稠度要小，要用阴阳角抹子上下抽平，多压几遍。控制要点：

一般抹灰满足垂“4”平、“4”,阴阳角“4”。

一般抹灰分项工程允许偏差

允许偏差(m)

项目

立面重直度

表面平整度

方正

普通抹灰

4

4

4

33高经抹灰

3

3

务

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第二部分

务实

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基层不平整、清理不干净

防治做法控制要点

防治做法

控制要点

●

●1、按图纸及规范要求施工找平层；

●2、加强施工管理及检查力度，在基层未清理前不予施工。

●1、防水基层应有足够的刚度和强度，表面应平整、干净、干燥、不起皮、不起砂、不开裂；

●2、基层阴阳角应做成圆弧或45度坡角。

通病图片基层处理图片

通病图片

基层处理图片

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务

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第二部分防水工程

L02上翻高度不符合要求

防治做法

防治做法

●1、对施工人员进行交底，明确防水上翻高度；

●2、加强对施工队伍管理，杜绝偷工减料现象发生；

●3、加强过程验收管理，对达不到要求高度的及时给予纠正。

通病图片

通病图片

控制要点

控制要点

●1、住宅建筑防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm;浴室墙面的防水层不得低于

1800mm。

防水上翻图片

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第二部分防水工程

L03涂膜防水层厚度不符合要求

防治做法

防治做法

●1、墙体涂膜防水层必须多遍涂刷，使其厚度达到设计要求；

●2、现场必须严格按要求进行抽检，对不合格的部位要进行补刷。

通病图片

通病图