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施工建设合同条款

甲方（发包人）：________________________

乙方（承包人）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就________________________（项目名称）施工建设事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程范围及内容：________________________（包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等详细描述）

1.4工程规模：建筑面积______平方米，结构类型______，层数______层

1.5工程特征：________________________

第二条合同文件构成

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸；

（8）工程量清单；

（9）工程报价单或预算书；

（10）其他双方认可文件。

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同。

3.2合同总价款（或单价汇总）：人民币______元（大写：________________________元整）。

3.3价格调整：本合同价格为______（固定价格/可调价格）。如采用可调价格，价格调整应按照______（如：国家或地方发布的价格信息、合同约定的调价公式、双方协商等）进行，具体调价条款见专用合同条款。

第四条付款方式

4.1预付款：合同生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，计人民币______元。乙方应提供等额发票。

4.2进度款：

（1）乙方完成______（形象进度或月度）工程后，向甲方申请支付进度款。

（2）甲方收到乙方申请及相应证明文件后______日内，审核确认，并支付该阶段进度款，金额不超过合同总价款的______%。

（3）后续进度款支付按照______（如：月度结算、形象进度节点）方式进行，每次支付前，乙方应提交进度款支付申请及已完成工程量证明、等额发票，甲方应在收到申请后______日内审核支付，每次支付金额不超过合同总价款的______%。

4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲乙双方进行竣工结算。结算完成后______日内，甲方支付至结算总价款的______%，计人民币______元；剩余______%作为质保金，待工程质保期满后______日内支付。

4.4甲方支付款项均应扣除乙方向甲方已支付的各种款项。

4.5乙方应在收到甲方支付款项后______日内，向甲方提供等额合法发票。

第五条工程进度与工期

5.1合同工期：自______年______月______日开工至______年______月______日竣工，总日历工期______天。

5.2开工日期：______年______月______日。甲方应在此日期前完成施工场地具备施工条件的工作，并通知乙方开工。

5.3乙方应于______年______月______日前向甲方提交施工组织设计和详细的施工进度计划，经甲方审核确认后执行。

5.4因发包人原因（包括提供资料错误、未及时提供施工场地、指令延误等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因承包人原因（包括管理不善、资源投入不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。具体工期延误的处理，按本合同约定执行。

5.5工期提前：如乙方提前完成工程，需经甲方书面确认。提前竣工造成的费用增加由______承担，提前竣工带来的效益归______所有。

第六条工程质量与验收

6.1工程质量标准：本工程必须符合国家及地方现行的______（具体标准名称及编号）质量验收标准。

6.2乙方应严格按照国家及行业施工规范、标准和设计图纸施工，并接受甲方、监理单位（如有）的监督、检查和验收。

6.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前______小时通知甲方（或监理单位）检查验收，验收合格后方可覆盖。乙方应做好相关记录。

6.4分部分项工程验收：重要分部分项工程完工后，乙方应自行检查合格，并通知甲方（或监理单