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房屋租赁押金返还协议

出租方（以下简称“甲方”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话/地址]。

承租方（以下简称“乙方”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话/地址]。

根据甲乙双方于[年]月[日]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]）（以下简称“租赁合同”），该合同项下租赁房屋位于[房屋地址]，租赁期限自[年]月[日]至[年]月[日]。租赁合同约定乙方应向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为房屋租赁押金。现租赁期限已届满，房屋已按约定交还乙方使用完毕。甲乙双方经友好协商，就房屋租赁押金的返还事宜达成一致，订立本协议如下：

第一条确认押金金额

甲方确认，本协议所指的房屋租赁押金金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]），该款项已于租赁合同签订时由乙方支付至甲方。

第二条押金返还计算基准与应扣除项目

1.本协议项下的押金返还计算基准日为[年]月[日]（房屋实际交还之日）。

2.根据租赁合同约定及甲乙双方实际履行情况，从押金中扣除以下费用：

(1)乙方实际未缴清的[物业名称]物业费，金额为人民币[金额]元，计算依据为[缴费单位出具的缴费清单或凭证编号]。

(2)乙方实际未缴清的[水费名称]水费，金额为人民币[金额]元，计算依据为[缴费单位出具的缴费清单或凭证编号]。

(3)乙方实际未缴清的[电费名称]电费，金额为人民币[金额]元，计算依据为[缴费单位出具的缴费清单或凭证编号]。

(4)乙方实际未缴清的[燃气费名称]燃气费，金额为人民币[金额]元，计算依据为[缴费单位出具的缴费清单或凭证编号]。

(5)乙方实际未缴清的[其他费用名称，如暖气费、有线电视费、网络费等]费用，金额为人民币[金额]元，计算依据为[相关缴费单位出具的缴费清单或凭证编号]。

(6)租赁合同约定的其他应从押金中扣除的费用：[列明费用名称及金额]。

3.上述各项应扣除费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

第三条应返还押金金额

在扣除第二条约定的各项费用后的余额，即为本协议项下甲方应向乙方返还的押金金额，该金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

第四条费用核对与确认

甲乙双方已于[年]月[日]对第二条约定的费用项目及金额进行了核对，乙方确认上述费用扣除无误，或乙方已签署确认书/清单（确认书/清单作为本协议附件，虽无附件要求，但实际操作中应有此环节记录）。

第五条返还方式与时间

1.甲方应在本协议经双方签字（或盖章）并完成费用核对确认后的[3]个工作日内，将人民币[金额]元（大写：[大写金额]）的押金返还给乙方。

2.返还方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

收款人名称：[乙方姓名/名称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

转账备注：请备注“押金返还”或“房屋租赁押金返还”。

3.甲方应确保在上述约定时间内将款项汇入乙方指定账户。

第六条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按照本协议约定按时足额返还押金。

*提供第二条约定的各项费用扣除的合法有效凭证。

*保证返还的押金金额计算准确无误。

2.乙方权利与义务：

*有权要求甲方按照本协议约定返还押金。

*配合甲方进行费用核对工作。

*按照本协议约定收取押金。

第七条违约责任

1.若甲方未按照第五条约定的期限和金额向乙方返还押金，每逾期一日，应按应返还金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金，直至款项付清之日止。

2.若乙方无正当理由拒绝接收甲方按本协议约定返还的押金，甲方有权将款项原路退回或提存，由此产生的费用由乙方承担。若乙方有理拒绝，应承担因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条协议生效与份数

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

第十条其他

本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日