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2025年办公室装修水电合同协议

合同

签订日期：2025年[具体日期]

签订地点：[具体地点]

发包方（甲方）：[公司名称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

承包方（乙方）：[公司名称/个人姓名]，法定代表人/负责人：[姓名]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]，统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方办公室装修水电工程事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：2025年[公司名称]办公室装修水电工程。

1.2工程地点：[详细地址，包括楼层、房间号等]。

1.3工程范围：本工程包括甲方办公室内的水电改造工程，具体内容如下：

(1)拆除现有不符合要求或废弃的水电管线及设施，清理拆除产生的垃圾。

(2)给排水系统改造：包括冷水管、热水管（如涉及）的选材、安装、连接和压力测试，确保排水管道通畅。

(3)强电系统改造：包括照明线路、插座线路的重新布线、穿管敷设，配电箱的安装、内部接线，开关、插座的安装定位和接线。

(4)弱电系统改造：包括网络线路、电话线路、监控线路等弱电线路的布设、穿管敷设，并与其他强电线路进行合理分离和保护，路由器、交换机等设备的位置确定及基础接线（设备本身不包含在内）。

(5)安装符合规范的配电箱、开关、插座、灯具、水龙头、马桶（或指定其他卫生洁具）等末端设备。

(6)对完成的水电工程进行系统测试，包括线路通断测试、绝缘电阻测试、水压测试、系统运行测试等。

1.4工程内容细化：

(1)拆除工程：对现有水电设施进行评估，制定拆除方案，并按方案实施拆除及现场清理。

(2)材料准备：乙方负责根据设计要求（若有）和本合同约定，采购符合国家及行业现行标准的电线、电缆（区分强电、弱电、线径规格）、给水管、排水管、PPR管（如使用）及管件、阀门、配电箱（规格、品牌）、开关、插座（品牌、型号）、灯具（类型、数量）等主要材料，材料样品需在采购前提供甲方确认。乙方需保证材料质量，并随时接受甲方或其委托的第三方对材料的检查、抽样检测，检测费用由提出检测方承担，结果不合格的，相关材料费用由乙方承担，并需立即更换为合格产品。

(3)线路敷设：明确定义强电、弱电线路的敷设方式（如：电线穿金属管或PVC管暗敷，强弱电线路保持安全距离），明确各区域所需电线线径规格，明确配电箱内部回路划分及接线规范，明确弱电线路与强电线路的隔离措施。

(4)管道安装：明确给水管、排水管的材质、连接方式（如：热熔连接、螺纹连接），安装高度、坡度要求，确保安装牢固、密封良好。

(5)设备安装：明确配电箱的安装位置应符合安全规范且方便维护，开关插座的安装位置和高度应符合使用习惯和设计要求，灯具安装牢固可靠，水龙头、马桶等设备安装平稳、功能正常。

(6)系统测试：工程全部完成后，乙方需自行先进行初步测试，确认无误后书面通知甲方进行最终验收测试，测试项目包括但不限于：所有线路通断测试，重点回路绝缘电阻测试（使用不低于[具体兆欧数]兆欧的摇表），给排水系统水压测试及通水试验，所有开关、插座、灯具、用水点功能测试，弱电系统基本连通性测试。乙方需准备相应的测试记录表。

第二条合同文件构成

除本合同协议书外，构成合同的文件包括但不限于：

2.1工程量清单（如有）及报价单。

2.2设计图纸（水电施工图）。

2.3技术规范和要求。

2.4双方确认的沟通记录、变更指令等书面文件。

本合同构成一个整体，上述文件与合同具有同等法律效力。

第三条合同工期

3.1开工日期：2025年[具体日期]（或约定为甲方发出书面开工通知之日起）。

3.2竣工日期：2025年[具体日期]。

3.3总工期：[总天数]天，自开工日期起计算，不包括因甲方原因、不可抗力或经甲方同意的变更导致的工期延误。

3.4工期延误：

(1)因甲方原因（如：未按时提供图纸、未及时确认变更、未按约定提供施工条件、协调不力导致停工等）造成工期延误，经乙方书面提出，甲方应在[天数]内予以确认，工期相应顺延。由此造成的乙方额外费用，由甲方承担。

(2)因乙方原因（如：人员、设备不足，管理不善，材料供应不及时，施工质量有问题需返工，违反安全规定被责令停工等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。若延误超过[约定天数]，甲方有权解除合同，已完成的工程量按实际发生费用结算，并要求乙方赔偿损失。

(3)因不可抗力（地震、洪水、战争、