新版深圳市房屋租赁合同(标准版)_图文.docxVIP

新版深圳市房屋租赁合同(标准版).docx_图文

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.深圳市房屋租赁合同中，以下哪项不是租赁合同的主要内容？()

A.租赁房屋的位置和面积

B.租金及支付方式

C.租赁期限

D.房屋修缮责任

2.深圳市房屋租赁合同规定，以下哪种情况不属于房屋损坏责任的范畴？()

A.房屋自然老化导致损坏

B.租客使用不当导致损坏

C.不可抗力导致损坏

D.房屋质量问题导致损坏

3.深圳市房屋租赁合同中，以下哪项不是租赁合同的终止条件？()

A.租赁期限届满

B.房屋被征收或拆迁

C.租客提前退租

D.房屋出租人去世

4.深圳市房屋租赁合同中，租金调整通常基于以下哪个原则？()

A.房屋市场行情波动

B.房屋品质提升

C.租客收入增加

D.房屋面积增加

5.深圳市房屋租赁合同规定，以下哪项不是租赁房屋的用途限制？()

A.不得用于经营性活动

B.不得改变房屋结构

C.不得损害房屋安全

D.不得养宠物

6.深圳市房屋租赁合同中，以下哪种情况下，房东可以单方面解除合同？()

A.租客未按时支付租金

B.房屋被征收或拆迁

C.租客擅自改变房屋用途

D.房屋出租人去世

7.深圳市房屋租赁合同规定，以下哪项不属于租赁保证金的范围？()

A.房屋租金

B.房屋押金

C.水电费押金

D.房屋装修押金

8.深圳市房屋租赁合同中，以下哪种情况下，租客可以要求退还保证金？()

A.租客提前退租

B.房屋出租人违约

C.房屋损坏由租客负责

D.房屋租赁合同到期

9.深圳市房屋租赁合同规定，以下哪项不是房屋租赁合同生效的要件？()

A.双方签订合同

B.房屋符合租赁条件

C.房屋权属清晰

D.租客具有租赁资格

10.深圳市房屋租赁合同中，以下哪种情况下，租客可以要求减少租金？()

A.房屋出现质量问题

B.房屋面积与合同不符

C.房屋装修损坏

D.房屋被征收或拆迁

二、多选题(共5题)

11.深圳市房屋租赁合同中，以下哪些是租赁房屋应具备的基本条件？()

A.房屋权属清晰

B.房屋结构安全

C.房屋符合消防要求

D.房屋有合法的租赁用途

12.深圳市房屋租赁合同规定，以下哪些情况下，房东可以要求租客承担房屋维修费用？()

A.房屋自然老化导致损坏

B.租客使用不当导致损坏

C.不可抗力导致损坏

D.房屋质量问题导致损坏

13.深圳市房屋租赁合同中，以下哪些属于租赁合同终止的情形？()

A.租赁期限届满

B.房屋被征收或拆迁

C.租客提前退租

D.房屋出租人去世

14.深圳市房屋租赁合同规定，以下哪些费用由租客承担？()

A.水电费

B.燃气费

C.物业管理费

D.房屋租金

15.深圳市房屋租赁合同中，以下哪些行为可能导致合同解除？()

A.租客擅自改变房屋用途

B.房屋出租人未履行合同义务

C.租客拖欠租金超过三个月

D.房屋被依法查封

三、填空题(共5题)

16.深圳市房屋租赁合同中规定，租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

17.根据深圳市房屋租赁合同，租金支付方式可以是__、__、__等。

18.深圳市房屋租赁合同要求，房屋的权属证明文件应为__、__、__等。

19.在深圳市房屋租赁合同中，如果房屋出现质量问题，__方应负责修复。

20.深圳市房屋租赁合同规定，租赁期间，房屋用途应限于__，未经__同意，不得擅自改变。

四、判断题(共5题)

21.深圳市房屋租赁合同规定，租赁双方应按照合同约定履行各自的义务。()

A.正确B.错误

22.在深圳市租赁房屋，租客可以随意改变房屋的结构。()

A.正确B.错误

23.深圳市房屋租赁合同规定，租赁期满后，租客有权优先续租。()

A.正确B.错误

24.深圳市房屋租赁合同中，房屋的维修责任完全由出租方承担。()

A.正确B.错误

25.深圳市房屋租赁合同规定，租赁期间，租客可以任意养宠物。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：深圳市房屋租赁合同中，租赁双方在签订合同时需要提供哪些文件？

27.问：如果租赁房屋出现质量问题，应该如何处理？

28.问：深圳市房屋租赁合同中，租金调整的依据是什么？