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2026年房地产代理合同协议书

甲方（委托人）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（代理人）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

营业执照号/执业资格证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方希望委托乙方提供房地产代理服务，乙方同意接受甲方的

委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，

本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协

议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其位于__________（详细地址，包括小区

名称、栋号、单元号、室号等）的房产（房产证号：

________________________）的独家代理销售/租赁（选择一项或双方

约定）代理人。

1.2代理事务范围包括但不限于：

(1)收集、整理、发布该房产的市场推广资料；

(2)在线上及线下渠道发布该房产的房源信息；

(3)接待潜在客户，安排和组织该房产的实地看房；

(4)接受潜在客户的咨询，解答相关疑问；

(5)接受意向客户报价，协助甲方进行价格谈判；

(6)协助甲方与接受报价的客户签订正式的房屋买卖/租赁合

同；

(7)协助甲方及客户准备、审核相关交易文件；

(8)协助甲方及客户办理贷款、房屋过户、物业交割等与该房

产交易相关的后续手续（不含代为支付贷款、税费等款项）；

(9)配合甲方处理与该房产交易相关的其他事宜。

1.3除非本协议另有约定，乙方在本协议项下的代理权限为独家代

理。在代理期内，甲方不得就同一房产再委托任何其他第三方代理人

进行代理销售或租赁，亦不得自行出售或出租该房产。若甲方违反此

约定，应向乙方支付本应支付的全部代理佣金的______%作为违约

金。

第二条代理期限

2.1本协议约定的代理期限自______年______月______日起

至______年______月______日止，共计______个月/天。

2.2代理期限届满，如甲方仍需乙方继续代理该房产，应在代理期

限届满前______日书面通知乙方，经乙方同意后，双方可另行协商

续签代理协议。在同等条件下，甲方享有优先委托权。优先委托期为

______个月，自原协议代理期限届满之日起算。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定及专业标准，勤勉、尽责地

开展代理工作。

3.2甲方有权监督乙方的代理行为，并有权对乙方的代理工作提出

合理建议。

3.3甲方应向乙方如实、全面地提供与委托房产相关的所有必要信

息，包括但不限于房产产权状况（确保无查封、冻结、抵押纠纷

等）、房屋状况、装修情况、附属设施、过往交易信息等。甲方保证

所提供信息真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，导致乙方或甲方受

损，甲方应承担全部赔偿责任。

3.4甲方应积极配合乙方开展代理活动，包括但不限于：及时提供

乙方要求的委托房产相关资料（如身份证件、房产证、权属证明

等）；根据乙方安排，配合接待客户看房；及时确认客户意向；参与

价格谈判；配合签署相关法律文件；按时完成房屋、钥匙、相关物品

的交付等。

3.5甲方应在委托房产最终交易（指房屋买卖/租赁合同正式签

订，并完成相关登记或备案手续）完成后______日内，按照本协议

第五条的约定，向乙方全额支付代理佣金/服务费。

3.6甲方应负责处理与委托房产相关的税费（按国家及地方税务法

规规定，由甲方承担的部分）。

3.7甲方应对其提供的资料和信息披露的内容保密，除非法律法规

另有规定或获