儿童水育馆建设选址与工程配置.pdfVIP

UCAN儿童游泳馆项目工程条件

项目周边：

1、项目1.5公里范围内人口达到8万以上为佳，3公里范围内常住人

口达到20万以上。

2、城市交通主干道为佳，至少双向四车道，务明显阻隔为佳。

靠近大型居住小区、学校、综合超市等为佳。

3、商圈内人口结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水

平。

4、项目周边人口畅旺，道路与项目衔接性比较顺畅，车辆可以方便

进出停车场。

5、商圈内（距离项目1.5公里）无经营面积超过5000平米的同

类业态为佳。

物业形状：物业纵深与临街面比例在1：1或1：2

物业大小：物业大小不少于20000平方

单层面积：单层面积不少于4000平方

楼层要求：楼层要求3楼以下

项目面积：游泳馆100-150平方，水育SPA馆150-200平方，门面宽

度不小于10米。

给排水：进水管口径不小于50MM，排水管口径不小于150MM；

用电配置：电力要求约为20-30KW。

物业荷载：每平方承重不低于350KG。

项目防水：全部用新型防水材料整铺做防水，且通过48小时闭水试

验。

室外机：大约需要10平方左右的室外机用地，用于摆放3-4台一米

见方的室外机及3吨室外；垂直高度不大于20米，走管距离不

大于50米。

消防系统：按照当地消防规范要求安装并审核通过。