2024年市区房产出租协议标准版(七篇).pdfVIP

市区房产出租协议标准版

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双

方平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于该房屋具体情况为：结构，总建筑面积平方关综

合用房，装修状况现吠，乙方对该租赁标的物的现状已充分了解，并自愿

按现状租赁。

第二条房屋用途

该房屋租赁用途为:0乙方保证,租赁期内未征得甲方书面

同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。如需

增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确

认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否则视为违约，甲方有权

单方终止合同，乙方按本合同承担违约责任。

第三条房屋改善

租赁期内，乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰或添置新物需

提前一日向甲方提交装修方案，经过甲方书面同意后，方可进行实

施。乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观,不得擅自承租范围

内建设其他建筑物。

第四条租赁期限

（一）房屋租赁期自一年—月一日起至一年—月—

日止,共计年。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙方自愿放弃

优先承租权，乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，

征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

（三）租赁期限届满前,双方应提前六个月就事后事宜进行协商。

第五条租金及保证金

（一）租金标沧租赁期间，年租金（币种为人民币）为：万元（大

写：整）。

（二）租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起—日内，支付

一年一月至一年一月一日租金元,按先支付租金后使用的原

则，上半年年租金万元分别于上一年一月—日前支付，下半年租金

万元分别于当年一月—日前支付。

（三）租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户

开（户行：，账户名：，账号：）。

（四）租赁保证金：

1.甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为万元（大写：万元整），本

合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。

2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项，甲方有权从保证金中扣

除。保证金扣除后一日内乙方应补足保证金。

3、甲、乙双方商定租赁期满或本合同正常终止后一日内，若

乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时,并且对房屋主体结构无损坏，甲

方将租赁保证金计息全额退还给乙方保（证金按照央行同期存款利率

计）。

第六条其他费用

房屋交后，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、热、空

调、通信、电视等各项费用。

（二）乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业

管理相关费用。

（三）乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据。

（四）甲方依法承担房屋租赁相关税费。

第七条房屋的交及返还

（一）交：

合同生效后,租金自年月起计算。乙方于一年一月—日自行

按房屋现状接收使用。

（二）返还：

1.乙方应在租赁期满或合同解除后一日内返还该房屋及其附属

设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖

章，视为房屋实际返还时间。乙方拒不按约交房的，乙方除按合同约定

承担违