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底层防水施工综合技术方案

一、工程概况与设计标准

本工程底层防水施工范围包括地下室底板、地下室外墙及室内厨卫间等关键部位，防水等级按一级设防标准执行。地下室底板采用钢筋混凝土自防水+卷材防水层复合防水体系，其中结构自防水混凝土抗渗等级为P6，卷材防水层选用3+3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎体）两道设防；地下室外墙在结构自防水基础上增设4厚SBS改性沥青防水卷材及20mm厚1:2.5防水砂浆保护层；厨卫间采用2mm厚聚氨酯防水涂料与水泥基渗透结晶型防水涂料复合设防。所有防水材料性能指标需符合GB18242-2020《弹性体改性沥青防水卷材》及GB/T19250-2013《聚氨酯防水涂料》现行标准要求。

二、材料管理体系

（一）材料选型标准

根据不同施工部位特性，实施差异化材料配置：

地下室底板：选用聚酯胎体SBS改性沥青防水卷材，其拉力≥450N/50mm，延伸率≥30%，耐热度90℃无滑动，低温柔度-18℃无裂纹，不透水性0.3MPa·30min无渗漏

地下室外墙：采用带页岩保护层的SBS卷材，增强抗穿刺能力，胶粘剂选用专用改性沥青胶黏剂，剥离强度≥1.5N/mm

厨卫间：优先采用反应型聚氨酯防水涂料，固含量≥92%，拉伸强度≥2.45MPa，断裂伸长率≥450%，潮湿基面粘结强度≥0.5MPa

（二）材料进场控制

建立三检一验制度：

外观检查：卷材表面平整，无孔洞、缺边、裂口，每卷接头不超过1处且较短段≥1000mm；涂料无分层、结块现象

物理性能检测：同一厂家、同一规格产品每10000㎡为一检验批，不足按一批计，抽样送检拉力、耐热度、低温柔性等关键指标

储存管理：卷材直立码放高度≤2层，环境温度不高于45℃，远离火源；涂料密封存储于5-35℃通风环境，保质期内使用

三、施工准备工作

（一）基层处理要求

混凝土垫层：表面平整度偏差≤5mm/2m，采用2m靠尺检查；阴阳角应做成半径≥50mm的圆弧，电梯井、集水坑等节点做成45°斜坡

干燥度检测：采用1㎡卷材覆盖法，静置3-4h后掀开检查，基层覆盖部位无水印即为合格（含水率≤8%）

缺陷修复：对蜂窝、麻面等缺陷，先用1:3水泥砂浆（掺5%防水剂）修补，再涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，用量≥1.5kg/㎡

（二）施工机具配置

机具类型

规格参数

用途说明

热熔喷枪

工作压力0.4-0.6MPa

卷材热熔施工

橡胶刮板

300mm×50mm

涂料刮涂、排气压实

搅拌器

转速800r/min

防水涂料配制

测厚仪

精度±0.01mm

防水层厚度检测

电火花检测仪

30kV

卷材防水层针孔检测

（三）作业条件确认

环境要求：施工环境温度-10℃~35℃，风力≤5级，雨天、雪天及预计24h内有降雨时严禁施工

安全设施：配备2组MF/ABC4型灭火器，设置警示标志，高度超过2m作业面搭设牢固脚手架

技术交底：对施工班组进行详细交底，重点明确阴阳角附加层做法、卷材搭接宽度（长边100mm、短边150mm）等关键参数

四、关键施工工艺

（一）地下室底板防水施工

基层处理剂施工

采用喷涂法施工冷底子油，用量0.2kg/㎡，纵横交叉各一遍，确保均匀无漏涂

干燥时间≥6h，以手指轻触不粘手为准

细部附加处理

阴阳角、后浇带、桩头等部位增设500mm宽附加层，采用满粘法施工

桩头处理：先涂刷2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料，待固化后缠绕遇水膨胀止水条，再做卷材附加层包裹处理

卷材防水层施工

采用热熔满粘法，喷灯距卷材表面300-500mm，匀速移动（速度0.5-1m/s），确保卷材底面热熔胶呈熔融状态（黑色光泽、发亮）

铺贴方向：长边平行于底板长边，幅宽搭接采用搭接焊，焊嘴与搭接边成45°角，确保搭接缝热熔胶溢出宽度≥2mm

第二道卷材与第一道卷材错缝铺贴，错缝宽度≥1/3幅宽，阴阳角处错缝≥200mm

保护层施工

卷材验收合格后24h内施工40mm厚C20细石混凝土保护层，内配Φ6@200双向钢筋网

混凝土浇筑采用平板振捣器振捣密实，表面压光处理，养护期≥7d

（二）地下室外墙防水施工

基层处理

结构墙面清理后，采用1:2.5防水砂浆找平，厚度20mm，表面平整度≤3mm/2m

对穿墙螺栓孔，先清除孔内杂物，涂刷界面剂后填入膨胀防火密封胶，外侧做50mm×50mm卷材加强层

卷材铺贴工艺

采用外防外贴法，从底板转角处向上铺贴，卷材长边搭接100mm，短边搭接150mm，搭接缝热熔焊接

每幅卷材铺贴后立即用φ50mm橡胶压辊压实，排除空气，确保粘结率≥95%

保护层施工

铺贴30mm厚B1级挤塑聚苯板保护层，采用点粘法固定，板缝宽度≤5mm，用聚氨酯密封胶嵌填

土方回填时，机械距墙面距离≥500mm，采用人工夯实，压实系数≥0.94

（三）厨卫间防水施工

防水涂料施工

基层涂刷水泥基渗透结晶型