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商铺租赁合同简单商铺租赁合同大全

随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要到合同，它

也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同应该怎么制定才合适

呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。

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合同篇一

法定代表人：

地址：

承租方（乙方）：

法定代表人：

营业执照或身份证号码：

1.租赁位置：甲方将位于华宁金城财富XX幢层号，共间，建筑面

积约平方米的商铺使权出租给乙方；此（商铺的面积以产权约定为准，

本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作调整）

第二条租赁期限

L租赁期限：年—月一日起至年—月—

日止。

3.若甲方在租赁期内将该房屋出售给

5.合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需继续承租，由乙方与该

商铺所有权人购（房业主）协商签定租赁合同。

第三条租金、保证金缴纳及优惠方法

第年租金（年月日至年月

日）

共计租金元；

第一—年租金—（一年——月——日至______一年——月

日）

共计租金元；

第年租金（年月日至年月

日）

共计租金元；

第____—年租金—（一年—一月—日至一年—一月

—日）

共计租金元；

5、另外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金，并于入驻装

修之时付清。

第四条其它费

2.乙方使该商铺进行商业活动产生的各种税费包（括但不限于房

产税），由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴

义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均

由乙方自行承担。

第五条交付时间和标准

3.甲方向乙方出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。

第六条双方责任和义务

2.在合同有效期内，乙方享有按本合同

4.乙方应正常使并爱护甲方的各项设施、设备，防止不正常损坏。

因乙方使不当或不合理使，造成的维修、损坏、赔偿责任，均由乙

方承担。

第三方造成人身和财产损害，由乙方承担损害赔偿责任。

6.乙方自行装修房屋，自付装修费，租期届满，或中途退租，或

违约终止解除合同，不得以装修费抵租金或向甲方要求赔偿装修费。

8.合同期满后乙方需要续租的，乙方应提前二个月通知甲方，并且

在同等租金价位上，乙方有优先承租权。

1）乙方未经甲方同意改变本合同约定的经营范围的；

2）乙方拖欠租金及其它各项费达壹个月；

3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋途的；

4）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人；

5）乙方经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上,经整改仍不

能达到要求的。

甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离，并于

30天之内收回出租房屋。

第七条违约金和违约责任

若甲方单方面违约，按违约时乙方已交纳的当年租金额的5096支付

违约金;若乙方单方违约，按违约当年所交租金总额的50%支付违