廿三里镇第二小学新校区建设工程施工组织设计方案.docVIP

第一部分土建工程施工组织设计

第一章编制依据

1、建筑设计有限公司设计的廿三里镇第二小学学生宿舍、食堂施工工图纸。

2、廿三里镇第二小学新校区建设工程招标文件。

3、廿三里镇第二小学新校区建设工程招标答疑纪要。

4、国家和行业及颁发的建筑安装工程施工及验收规范等。

5、我公司有关工程施工的规定与标准等。

第二章工程概况

1、项目名称:廿三里镇第二小学新校区建设工程（Ⅱ标段）。

2、建设单位:廿三里镇政府。

3、设计单位:建筑设计有限公司。

4、监理单位：绍兴市建设监理有限公司。

5、工程地点:义东工业园区内。

6、项目特征:本项目有学生宿舍1幢、食堂餐厅1幢、建筑面积9000平方米、另加围墙1300米，校门及传达室140平方米，筑塘坎6700平方米，及篮排球场、配电室、锅炉房及区域内道路、管网等附属工程。其中学生宿舍4622平方米，高为四层半（不含架空层），层高3.6米，总高为19.6米，为砖混结构，

桩基是人工挖孔桩桩基。食堂餐厅3454.5平方米，高三层，层高4.0—4.7米，桩基采用人工挖孔桩桩基。相关室内外给排水系统、消防栓系统、照明动力系统、变配电系统的安装工程。

7、本工程为浙江省重点工程，工程投资基本落实，施工图纸准备就绪，三通一平已基本完成，已具备开工条件。

第三章施工总规划

第一节本工程项目施工目标

工期:310日历天。

质量:确保优质工程，创“商城杯”。

安全:确保无重大伤亡事故发生。

文明施工:创标化工地。

第二节项目组织体系

施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。

针对本工程的特点，结合我公司已在类似项目如鹏城花园1#楼、体育会展中心、福田市场D标段、实验小学餐厅、城北中学北大门等的实际情况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，具体如下图:

项目经理

项目经理

技术负责人

技术负责人

项目后勤部材料设备部项目财务部资料管理部项目质安部项目技术部

项目后勤部

材料设备部

项目财务部

资料管理部

项目质安部

项目技术部

项目土建及安装各专业队

项目土建及安装各专业队

为了充分体现项目管理的优势，有利资源优化配置，动态管理，连续均衡施工，节约成本，提高工效，项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。

第三节项目班子及施工队的确定

我公司领导对本工程给予了高度的重视，决定成立以国家二级项目经理为本工程的的项目经理。以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子，该班子主要成员及领导下的施工队伍，近年来先后参加过鹏城花园1#楼、技术监督局综合楼、实验小学餐厅、物价检查所综合楼等项目的建设。

为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报，以便及时向建设单位、施工主管单位、市建设局等有关单位汇报工程项目进展情况。

第四节施工顺序

本工程的工期较紧，要投入足够的人力、物力、财力，以确保工程目标的实现。

1、为了合理安好本工程的劳动力和施工材料，实行三个施工流水段。学生宿舍一个施工流水段，食堂为一个施工流水段，附属配套工程为一个施工水流段。

2、一般施工顺序如下:

挖土

挖土

基础工程

主体工程

砖

砌

体

内外墙粉刷

楼地面工程

水电卫设备安装

外墙外砖、涂料、防滑地砖

设备调试、自检

竣工

第五节总体施工方案

为了加快施工进度，挖孔桩采用机械成孔，基槽土方采用人工开挖，主体结构混凝土采用现场分两处集中搅拌。垂直运输主要采用一台塔吊和和二台井架，为了保证混凝土的质量，主体模板主要采用胶合板，根据本工程地理位置特点，内脚手采用满堂脚手，因学生宿舍、食堂总层高在30

米以下，外脚手均采用整体落地式全封闭脚手。

第六节施工阶段的划分及节点控制计划

根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。

一、基础施工阶段

该阶段施工是本工程的重点，它包括：测量定位、桩基施工、基础结构、土方回填等工作。

1、桩基施工由专业施工单位施工。质量达到优良，工期控制在60天以内。

2、桩基施工结束后，施工基础。质量达到优良，工期控制在20天以内。

二、主体结构施工阶段

该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。

1、将主体结构划分为三个均衡的施工段，组织流水施工。流水网络计划图见主体结构分段流