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家庭屋顶防水合同

第一条合同主体信息

甲方（发包方）：姓名___________，身份证号____________________，联系电话____________________，住址____________________________________。

乙方（承包方）：企业名称____________________，统一社会信用代码____________________，法定代表人___________，联系电话____________________，注册地址____________________________________，施工资质等级___________（需提供资质证书复印件作为合同附件）。

第二条工程概况

工程地点：____________________________________（具体到楼栋、单元、门牌号）。

施工范围：屋顶总面积___________平方米，包含但不限于：

原防水层拆除及垃圾清运；

基层清理、修补（裂缝、空鼓、起砂等问题处理）；

新防水层施工（材料品牌、型号、层数等详见第三条）；

落水口、排气管、女儿墙等节点加强处理；

施工完成后的现场清理。

工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总工期_______天（含雨天顺延时间，具体以实际施工进度为准）。

第三条材料要求

主要材料清单：

防水材料：品牌___________，型号___________，类型___________（如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等），规格___________，数量___________，单价___________元，合计___________元；

辅助材料：水泥___________吨（品牌___________）、砂子___________立方米（型号___________）、密封胶___________支（品牌___________）等，具体数量及规格以施工实际需求为准。

材料质量标准：所有材料必须符合国家现行标准（如GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》、GB/T19250-2013《聚氨酯防水涂料》等），并提供产品合格证、出厂检验报告及环保检测证明。

材料进场验收：乙方需在材料进场前24小时通知甲方，甲方应在48小时内到场查验，确认材料品牌、型号、数量及质量符合合同约定后方可使用。未经甲方验收或验收不合格的材料，乙方不得用于工程施工，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。

第四条工程价款及支付方式

合同总价款：人民币___________元（大写：____________________元整），包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及垃圾清运费等全部费用，甲方无需额外支付其他费用。

支付方式：

预付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即___________元；

进度款：防水层材料进场并验收合格后3日内，支付总价款的40%，即___________元；

竣工款：工程完工并经甲方验收合格后7日内，支付总价款的25%，即___________元；

质保金：总价款的5%，即___________元，待质保期满无质量问题后15日内无息返还。

付款账户：户名____________________，开户行____________________，账号____________________（乙方需提供加盖公章的账户信息确认函）。

第五条施工要求与质量标准

施工规范：乙方需严格按照《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）及国家现行相关标准施工，确保施工工艺符合要求，如基层含水率≤9%、卷材搭接宽度≥100mm、涂料涂刷厚度≥1.5mm等（具体参数根据材料类型确定）。

质量验收：

隐蔽工程验收：基层处理完成后，乙方需通知甲方验收，甲方应在24小时内到场，验收合格并签字确认后方可进行下一道工序；

竣工综合验收：工程完工后，乙方提交《竣工自检报告》，甲方在7日内组织验收，验收内容包括防水层外观（平整、无气泡、无裂缝）、闭水试验（蓄水深度≥20mm，持续时间≥24小时，无渗漏）及节点处理质量等；

验收不合格的，乙方需在甲方要求的期限内整改，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。

施工安全：乙方需遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），配备安全防护设施（如安全带、防滑垫、警示标识等），承担施工过程中的安全责任，若发生人员伤亡或财产损失，由乙方全额承担。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

有权对施工过程进行监督，检查乙方材料质量、施工工艺及进度，发现问题可要求乙方整改，整改费用由乙方承担；

提供必要的施工便利条件，如协调物业进场许可、提供水源（距离施工点