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工程决算报告(模板框架与撰写要点)
一、项目概况
本部分旨在简明扼要地介绍工程项目的基本信息,为后续决算内容提供背景。
1.项目名称:[填写完整规范的项目全称]
2.项目编号(如有):[填写项目立项或合同编号]
3.建设单位:[填写建设单位全称]
4.施工单位:[填写施工总承包单位全称,如有分包单位可简要列出主要分包单位]
5.监理单位:[填写监理单位全称]
6.设计单位:[填写设计单位全称]
7.勘察单位(如有):[填写勘察单位全称]
8.建设地点:[填写项目具体建设地址]
9.项目立项批准文号:[填写相关政府部门立项批复文号]
10.项目建设规模与主要内容:简要描述项目的建设规模(如建筑面积、道路长度、设备台套等)和主要建设内容(如主体工程、配套设施、设备安装等)。
11.项目合同金额:[填写合同总价,可附带币种]
12.项目开工日期与竣工日期:[填写实际开工日期]至[填写实际竣工日期,或竣工验收日期]
13.项目主要功能或用途:[简述项目建成后的主要功能]
二、编制说明
本部分阐述决算编制的依据、范围、原则及特殊事项说明,确保决算的合规性与透明度。
1.编制依据:
*国家及地方现行的相关法律法规、计价规范、取费标准及政策性调整文件;
*经审定的施工图设计文件、竣工图及相关设计变更、洽商记录;
*工程施工合同、补充协议及相关附件(如中标通知书、投标文件等);
*经确认的工程量清单、工程变更签证单、现场签证单及索赔文件;
*施工过程中形成的会议纪要、监理报告及其他有效书面文件;
*材料、设备采购合同及价格确认单(如认质认价单);
*其他与工程决算相关的依据性文件。
2.编制范围:明确本决算所包含的工程范围,例如:XX项目的土建工程、安装工程、装饰装修工程等,是否包含某些专业分包工程,是否包含建设单位自行采购的设备等。如有不包含的内容,亦应说明。
3.编制原则:
*遵循客观、公正、准确的原则;
*严格按照合同约定及国家相关规定进行编制;
*实事求是反映工程实际造价。
4.特殊事项说明:如在决算编制过程中遇到的特殊问题、争议事项、未确定事项或需要特别说明的情况,应在此处详细阐述,并提出初步处理意见或建议。
三、工程决算汇总表及明细
本部分是决算报告的核心,应清晰、准确地反映工程项目的各项费用构成及总造价。
1.工程决算总造价汇总表:
*列明各单项工程或单位工程的决算造价,并汇总得出项目总决算造价。
*格式示例:
序号
单项工程/单位工程名称
决算金额(元)
备注
:---
:--------------------
:-------------
:---
1
[工程名称1]
2
[工程名称2]
...
...
...
...
**总计**
2.各单项工程(或单位工程)决算明细表:
*按单项工程或单位工程分别编制。
*明细表应反映分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等构成。
*分部分项工程费:应按清单项目或定额项目列项,注明项目名称、计量单位、工程量、综合单价(或定额单价)、合价等。可附详细的分部分项工程量清单与计价表。
*措施项目费:列出各项措施项目名称、金额。区分可计量措施项目与不可计量措施项目。
*其他项目费:包括暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费等,需根据合同约定及实际发生情况调整。
*规费与税金:按照国家及地方规定的费率和计算基础计取。
3.工程量计算与单价确定说明:
*简述主要分部分项工程的工程量计算规则与依据。
*说明人工、材料、机械台班单价的取定标准,以及材料价差调整方法。
*对于主要材料、设备,可附价格确认依据。
四、工程变更与现场签证费用汇总表
详细列出经确认的所有设计变更、现场签证所引起的费用增减情况。
1.变更签证汇总表:
*按变更/签证编号、日期、变更/签证内容简述、涉及金额(增加/减少)、审批情况等列项。
*格式示例:
序号
变更/签证编号
日期
变更/签证内容简述
增加金额(元)
减少金额(元)
审批情况
:---
:------------
:---------
:----------------
:-------------
:-------------
:-------
1
...
...
...
...
...
...
...
**合计**
2.变更签证依据:说明变更签证的审批流程及有效性,重要变更应附变更指令、变更图纸、签证单等复印件作为附件。
五、各项费用支付情况表
反映工程项目从开工至竣工决算时的资金支
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